양산타운

전남광주통합특별시 북구 용두동 330 · 하서로423번길 · 1998년 준공

업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:05:02

단지 분석 요약

양산타운은 전남광주통합특별시 북구 용두동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 772만 1,220원으로, 12개월 평균(805만 9,586원) 대비 4.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

805만 9,586원

거래 23건

최근 3개월 평균 평당가

772만 1,220원

거래 1건

양산타운을 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 1억 4,000만원 (전용 59.94㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금 양도소득세팔 때 내는 세금 재산세·종부세매년 내는 세금 중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월	평균 평당가	거래건수
2025년 10월	-	0건
2025년 11월	787만 640원	5건
2025년 12월	739만 310원	2건
2026년 1월	847만 3,247원	5건
2026년 2월	816만 2,432원	2건
2026년 3월	794만 6,078원	5건
2026년 4월	827만 2,735원	1건
2026년 5월	841만 614원	2건
2026년 6월	-	0건
2026년 7월	772만 1,220원	1건
2026년 8월	-	0건
2026년 9월	-	0건

최근 실거래 내역 (23건)

계약일	전용면적	층	거래금액	평당가	거래유형
2026-07-29	59.94㎡	15층	1억 4,000만원	772만 1,220원	직거래
2026-05-18	59.94㎡	10층	1억 4,100만원	777만 6,371원	중개거래
2026-05-12	59.94㎡	8층	1억 6,400만원	904만 4,857원	중개거래
2026-04-29	59.94㎡	12층	1억 5,000만원	827만 2,735원	직거래
2026-03-31	59.72㎡	16층	1억 2,500만원	691만 9,922원	중개거래
2026-03-26	59.94㎡	12층	1억 5,500만원	854만 8,493원	중개거래
2026-03-19	59.94㎡	6층	1억 5,950만원	879만 6,675원	중개거래
2026-03-12	59.72㎡	4층	1억 1,000만원	608만 9,531원	직거래
2026-03-06	59.94㎡	7층	1억 7,000만원	937만 5,767원	중개거래
2026-02-26	59.94㎡	7층	1억 4,500만원	799만 6,977원	중개거래
2026-02-01	59.94㎡	6층	1억 5,100만원	832만 7,887원	중개거래
2026-01-31	59.72㎡	11층	1억 8,000만원	996만 4,687원	중개거래
2026-01-26	59.94㎡	9층	1억 2,300만원	678만 3,643원	중개거래
2026-01-21	59.94㎡	18층	1억 8,000만원	992만 7,282원	중개거래
2026-01-12	59.94㎡	20층	1억 5,900만원	876만 9,099원	중개거래
2026-01-10	59.94㎡	4층	1억 2,550만원	692만 1,522원	중개거래
2025-12-18	59.94㎡	5층	1억 3,400만원	739만 310원	중개거래
2025-12-09	59.94㎡	18층	1억 3,400만원	739만 310원	중개거래
2025-11-21	59.72㎡	15층	1억 4,500만원	802만 7,109원	중개거래
2025-11-14	59.94㎡	19층	1억 4,300만원	788만 6,674원	중개거래
2025-11-10	59.94㎡	2층	1억 2,000만원	661만 8,188원	직거래
2025-11-06	59.94㎡	11층	1억 6,000만원	882만 4,251원	중개거래
2025-11-03	59.94㎡	12층	1억 4,500만원	799만 6,977원	중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

92.9%

평균 전세 보증금 1억 3,000만원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월	평균 전세 보증금	전월세 거래건수
2025년 10월	-	0건
2025년 11월	1억 3,500만원	2건
2025년 12월	-	0건
2026년 1월	1억 3,000만원	2건
2026년 2월	-	2건
2026년 3월	1억 3,500만원	4건
2026년 4월	-	1건
2026년 5월	-	2건
2026년 6월	-	2건
2026년 7월	1억 2,000만원	2건
2026년 8월	1억 4,000만원	2건
2026년 9월	-	0건

최근 전월세 실거래 내역 (19건)

계약일	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-08-26	60㎡	15층	2,000만원	60만원	월세
2026-08-12	60㎡	15층	1억 4,000만원	-	전세
2026-07-16	60㎡	8층	1,000만원	60만원	월세
2026-07-07	60㎡	11층	1억 2,000만원	-	전세
2026-06-09	60㎡	2층	1,000만원	55만원	월세
2026-06-02	60㎡	19층	1,500만원	65만원	월세
2026-05-17	60㎡	4층	2,000만원	55만원	월세
2026-05-17	60㎡	4층	2,000만원	55만원	월세
2026-04-24	60㎡	3층	1,000만원	60만원	월세
2026-03-09	60㎡	19층	1억 3,500만원	-	전세
2026-03-09	60㎡	10층	1,000만원	50만원	월세
2026-03-09	60㎡	19층	1억 5,000만원	-	전세
2026-03-05	60㎡	5층	1억 2,000만원	-	전세
2026-02-02	60㎡	9층	2,000만원	60만원	월세
2026-02-02	60㎡	9층	2,000만원	60만원	월세
2026-01-19	60㎡	19층	1억 3,000만원	-	전세
2026-01-18	60㎡	7층	2,000만원	65만원	월세
2025-11-10	60㎡	19층	1억 5,000만원	-	전세
2025-11-02	60㎡	20층	1억 2,000만원	-	전세

자주 묻는 질문

양산타운 평당가는 얼마인가요?

양산타운의 최근 3개월 평균 평당가는 772만 1,220원입니다. (최근 12개월 평균 805만 9,586원)

양산타운 전세가율은 어떻게 되나요?

양산타운의 전세가율은 약 92.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 4,000만원)로 나눈 값입니다.

양산타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-07-29에 전용면적 60㎡(15층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.

양산타운은 언제 준공되었나요?

양산타운은 1998년에 준공되었습니다.

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※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.