광주광역시 북구 > 양산동
동남맨션2
광주광역시 북구 양산동 209-17 · 상촌로15번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:26
단지 분석 요약
동남맨션2는 광주광역시 북구 양산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 443만 5,878원으로, 12개월 평균(429만 6,693원) 대비 3.2% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
429만 6,693원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
443만 5,878원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 476만 2,102원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 332만 2,397원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 437만 4,489원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 457만 6,699원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 415만 2,996원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 443만 5,878원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 47㎡ | 8층 | 6,300만원 | 443만 5,878원 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 8층 | 7,500만원 | 415만 2,996원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 47㎡ | 7층 | 6,500만원 | 457만 6,699원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 | 442만 9,863원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 10층 | 8,300만원 | 459만 5,982원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 4층 | 7,400만원 | 409만 7,623원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 1층 | 6,000만원 | 332만 2,397원 | 직거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 13층 | 8,600만원 | 476만 2,102원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,800만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 8,600만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 8,370만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 7,550만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 52㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 11층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 11층 | 8,370만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 52㎡ | 2층 | 7,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 4층 | 7,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 52㎡ | 9층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 8층 | 8,600만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 2층 | 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 2층 | 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 4층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 13층 | 7,500만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동남맨션2 평당가는 얼마인가요?
동남맨션2의 최근 3개월 평균 평당가는 443만 5,878원입니다. (최근 12개월 평균 429만 6,693원)
동남맨션2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 47㎡(8층)가 6,300만원에 거래되었습니다.
동남맨션2는 언제 준공되었나요?
동남맨션2는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.