전남광주통합특별시 북구 > 양산동
동남맨션2
전남광주통합특별시 북구 양산동 209-17 · 상촌로15번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 9. 10. PM 5:05:00
단지 분석 요약
동남맨션2는 전남광주통합특별시 북구 양산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 498만 3,595원으로, 12개월 평균(446만 7,520원) 대비 11.6% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
446만 7,520원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
498만 3,595원
거래 1건
동남맨션2를 사면 세금이 얼마나 나올까
가장 최근 실거래가 9,000만원 (전용 59.7㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.
이 가격으로 취득세 계산하기 →월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 437만 4,489원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 457만 6,699원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 415만 2,996원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 443만 5,878원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 498만 3,595원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 59.7㎡ | 11층 | 9,000만원 | 498만 3,595원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 46.95㎡ | 8층 | 6,300만원 | 443만 5,878원 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 59.7㎡ | 8층 | 7,500만원 | 415만 2,996원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 46.95㎡ | 7층 | 6,500만원 | 457만 6,699원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 59.7㎡ | 1층 | 8,000만원 | 442만 9,863원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 59.7㎡ | 10층 | 8,300만원 | 459만 5,982원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 59.7㎡ | 4층 | 7,400만원 | 409만 7,623원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 8,370만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 7,550만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 60㎡ | 9층 | 7,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 52㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 11층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 11층 | 8,370만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 52㎡ | 2층 | 7,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 4층 | 7,500만원 | 15만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동남맨션2 평당가는 얼마인가요?
동남맨션2의 최근 3개월 평균 평당가는 498만 3,595원입니다. (최근 12개월 평균 446만 7,520원)
동남맨션2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-29에 전용면적 60㎡(11층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
동남맨션2는 언제 준공되었나요?
동남맨션2는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.