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첨단자이2차
광주광역시 북구 신용동 863 · 임방울대로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:11:40
단지 분석 요약
첨단자이2차는 광주광역시 북구 신용동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,564만 4,689원으로, 12개월 평균(1,635만 2,495원) 대비 4.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 65.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,635만 2,495원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,564만 4,689원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,716만 115원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,652만 365원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,615만 612원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,637만 5,057원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,542만 8,562원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,648만 1,407원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,615만 612원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,751만 2,711원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,615만 612원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,513만 8,766원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,900만원 | 1,513만 8,766원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 612원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 2,711원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 612원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,700만원 | 1,661만 7,617원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 5,197원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 1층 | 4억 950만원 | 1,593만 6,567원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 8,512원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | 1,556만 608원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 612원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 14층 | 4억 800만원 | 1,587만 1,820원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,800만원 | 1,665만 6,534원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 4,369원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,300만원 | 1,646만 1,949원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 8,126원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 3,097원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 8,866원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,200만원 | 1,642만 3,031원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 6,100원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | 1,556만 608원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,800만원 | 1,821만 3,220원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 20층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 4,877원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 5,684원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 9,783원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.3%
평균 전세 보증금 2억 6,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,250만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 6,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 13층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 18층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
첨단자이2차 평당가는 얼마인가요?
첨단자이2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,564만 4,689원입니다. (최근 12개월 평균 1,635만 2,495원)
첨단자이2차 전세가율은 어떻게 되나요?
첨단자이2차의 전세가율은 약 65.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,250만원)을 평균 매매가(4억 200만원)로 나눈 값입니다.
첨단자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(2층)가 3억 8,900만원에 거래되었습니다.
첨단자이2차는 언제 준공되었나요?
첨단자이2차는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.