전남광주통합특별시 북구 > 신용동
제일풍경채리버파크
전남광주통합특별시 북구 신용동 655 · 첨단연신로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
제일풍경채리버파크는 전남광주통합특별시 북구 신용동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,819만 8,976원으로, 12개월 평균(1,976만 8,013원) 대비 7.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,976만 8,013원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
1,819만 8,976원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,014만 4,965원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,901만 1,399원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,917만 7,014원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,899만 8,657원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,061만 3,652원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,927만 7,124원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,132만 3,834원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,935만 5,675원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,833만 859원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,806만 7,093원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 84㎡ | 6층 | 4억 8,600만원 | 1,907만 2,674원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 68㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,706만 1,512원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 68㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | 1,681만 7,776원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 67㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 1,984만 3,941원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 68㎡ | 14층 | 3억 7,800만원 | 1,842만 6,433원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 67㎡ | 21층 | 4억 1,400만원 | 2,028만 4,918원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 84㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 2,629만 3,604원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 68㎡ | 22층 | 4억 1,000만원 | 1,998만 6,343원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 18층 | 5억 9,800만원 | 2,346만 8,023원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 1,844만 4,767원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 68㎡ | 6층 | 3억 7,800만원 | 1,842만 6,433원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 68㎡ | 19층 | 3억 7,500만원 | 1,828만 192원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 68㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1,852만 3,928원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 67㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 1,984만 3,941원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 68㎡ | 20층 | 4억원 | 1,949만 8,871원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 68㎡ | 24층 | 4억원 | 1,949만 8,871원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 67㎡ | 21층 | 4억 500만원 | 1,984만 3,941원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 68㎡ | 24층 | 3억 9,900만원 | 1,945만 124원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 1,937만 4,715원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 67㎡ | 24층 | 4억 2,800만원 | 2,097만 881원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 84㎡ | 20층 | 5억 9,000만원 | 2,315만 4,070원 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 84㎡ | 6층 | 4억 8,300만원 | 1,895만 4,942원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 1,922만 9,651원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 68㎡ | 9층 | 3억 8,500만원 | 1,876만 7,664원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | 1,917만 7,014원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 68㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | 1,901만 1,399원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 67㎡ | 24층 | 4억 1,800만원 | 2,048만 907원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 67㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 2,008만 8,928원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 67㎡ | 16층 | 3억 9,900만원 | 1,954만 9,957원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 84㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | 2,236만 9,186원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 1,922만 9,651원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 84㎡ | 6층 | 4억 8,800만원 | 1,915만 1,163원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.1%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 67㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 68㎡ | 14층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 15층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 6층 | 8,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 68㎡ | 23층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 84㎡ | 10층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 68㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 8층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 68㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제일풍경채리버파크 평당가는 얼마인가요?
제일풍경채리버파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,819만 8,976원입니다. (최근 12개월 평균 1,976만 8,013원)
제일풍경채리버파크 전세가율은 어떻게 되나요?
제일풍경채리버파크의 전세가율은 약 68.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(3억 9,650만원)로 나눈 값입니다.
제일풍경채리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 84㎡(6층)가 4억 8,600만원에 거래되었습니다.
제일풍경채리버파크는 언제 준공되었나요?
제일풍경채리버파크는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.