광주광역시 북구 > 매곡동
호반2
광주광역시 북구 매곡동 214-10 · 매곡로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:11:40
단지 분석 요약
호반2는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 587만 8,176원으로, 12개월 평균(577만 1,568원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 98.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
577만 1,568원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
587만 8,176원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 490만 7,671원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 572만 3,778원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 661만 7,084원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 515만 5,811원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 594만 1,590원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 551만 4,237원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 642만 4,086원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,200만원 | 672만 7,369원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,100만원 | 612만 803원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 551만 4,237원 | 직거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 14층 | 1억 500만원 | 578만 9,949원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 13층 | 9,500만원 | 523만 8,525원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 16층 | 1억 2,200만원 | 672만 7,369원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 3층 | 9,350만원 | 515만 5,811원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 16층 | 9,350만원 | 515만 5,811원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 661만 7,084원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 20층 | 8,900만원 | 490만 7,671원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,300만원 | 678만 2,511원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 16층 | 8,900만원 | 490만 7,671원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 16층 | 1억 1,700만원 | 645만 1,657원 | 직거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 8층 | 1억 100만원 | 556만 9,379원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 10층 | 8,900만원 | 490만 7,671원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.5%
평균 전세 보증금 1억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 9,900만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 8,950만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 9,900만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 18층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 20층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 3층 | 700만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 12층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 12층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 20층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 20층 | 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 13층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 3층 | 0원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
호반2 평당가는 얼마인가요?
호반2의 최근 3개월 평균 평당가는 587만 8,176원입니다. (최근 12개월 평균 577만 1,568원)
호반2 전세가율은 어떻게 되나요?
호반2의 전세가율은 약 98.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 500만원)을 평균 매매가(1억 660만원)로 나눈 값입니다.
호반2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 60㎡(12층)가 1억 2,200만원에 거래되었습니다.
호반2는 언제 준공되었나요?
호반2는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.