서울특별시 관악구 > 신림동
현대
서울특별시 관악구 신림동 255-189 · 대학20길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
현대는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,068만 3,993원으로, 12개월 평균(2,010만 2,684원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,010만 2,684원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,068만 3,993원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,970만 2,143원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,028만 6,719원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,879만 1,767원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,153만 2,233원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,025만 9,874원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 1,879만 1,767원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | 2,172만 7,981원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 2,153만 2,233원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 1,879만 1,767원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | 2,060만 7,185원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 1,996만 6,252원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 72㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 1,885만 791원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | 2,055만 3,495원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.2%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,300만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 72㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 72㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 84㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 72㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 84㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 84㎡ | 14층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 84㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 6층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 84㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 84㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대 평당가는 얼마인가요?
현대의 최근 3개월 평균 평당가는 2,068만 3,993원입니다. (최근 12개월 평균 2,010만 2,684원)
현대 전세가율은 어떻게 되나요?
현대의 전세가율은 약 49.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(5억 2,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 84㎡(2층)가 4억 8,000만원에 거래되었습니다.
현대는 언제 준공되었나요?
현대는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.