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신림2차푸르지오
서울특별시 관악구 신림동 1736 · 난곡로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
신림2차푸르지오는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,628만 9,035원으로, 12개월 평균(2,943만 4,999원) 대비 10.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 62.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,943만 4,999원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
2,628만 9,035원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,471만 9,422원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,767만 4,954원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,981만 8,789원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,825만 9,637원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,674만 4,871원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,141만 7,853원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,277만 9,220원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,923만 4,107원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,530만 7,344원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,900만원 | 2,880만 5,340원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 115㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 | 2,420만 6,741원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 115㎡ | 4층 | 7억 9,500만원 | 2,290만 9,952원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 2,923만 4,107원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,300만원 | 2,935만 1,043원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 6층 | 6억 5,700만원 | 3,620만 7,398원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 10층 | 6억 5,500만원 | 3,609만 7,177원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 14층 | 7억 7,700만원 | 3,028만 6,535원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 5층 | 7억 1,500만원 | 2,786만 9,848원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 115㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | 2,449만 4,917원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 2,923만 4,107원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 2,650만 5,590원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,500만원 | 2,825만 9,637원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 15층 | 7억 6,500만원 | 2,981만 8,789원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 2,767만 4,954원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 3,416만 8,320원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 3,527만 524원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.3%
평균 전세 보증금 4억 8,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,412만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4억 3,325만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 250만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 115㎡ | 2층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 115㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 123만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 3만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 13층 | 7,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 115㎡ | 13층 | 7,000만원 | 162만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 115㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신림2차푸르지오 평당가는 얼마인가요?
신림2차푸르지오의 최근 3개월 평균 평당가는 2,628만 9,035원입니다. (최근 12개월 평균 2,943만 4,999원)
신림2차푸르지오 전세가율은 어떻게 되나요?
신림2차푸르지오의 전세가율은 약 62.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,625만원)을 평균 매매가(7억 8,100만원)로 나눈 값입니다.
신림2차푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 85㎡(6층)가 7억 3,900만원에 거래되었습니다.
신림2차푸르지오는 언제 준공되었나요?
신림2차푸르지오는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.