서울특별시 관악구 > 신림동
그대家
서울특별시 관악구 신림동 1727 · 난곡로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
그대家는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,756만 2,810원으로, 12개월 평균(2,811만 4,777원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,811만 4,777원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,756만 2,810원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,995만 1,743원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,460만 7,635원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,566만 98원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,843만 3,072원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,966만 9,814원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,842만 6,423원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,583만 5,585원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 85㎡ | 2층 | 6억 6,250만원 | 2,583만 5,585원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 2,717만 8,434원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 12층 | 5억 3,500만원 | 2,967만 4,412원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 6억 6,300만원 | 2,585만 5,084원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 3,106만 1,067원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 19층 | 5억 3,500만원 | 2,967만 4,412원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 2층 | 5억 6,800만원 | 3,150만 4,797원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 21층 | 5억 5,300만원 | 3,067만 2,804원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 18층 | 7억 4,000만원 | 2,885만 7,861원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 9층 | 5억 4,200만원 | 3,006만 2,676원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 120㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 1,984만 1,324원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 11층 | 5억 4,500만원 | 3,022만 9,074원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 14층 | 5억 3,800만원 | 2,984만 811원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 2,939만 7,081원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 11층 | 5억 6,500만원 | 3,133만 8,398원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 20층 | 5억 4,000만원 | 2,995만 1,743원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,800만원 | 2,566만 98원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,900만원 | 2,569만 9,095원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 120㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 2,066만 8,046원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 5층 | 4억 9,500만원 | 2,745만 5,765원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 17층 | 5억 4,000만원 | 2,995만 1,743원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.1%
평균 전세 보증금 3억 7,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 2층 | 9,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 120㎡ | 20층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 120㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 23층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
그대家 평당가는 얼마인가요?
그대家의 최근 3개월 평균 평당가는 2,756만 2,810원입니다. (최근 12개월 평균 2,811만 4,777원)
그대家 전세가율은 어떻게 되나요?
그대家의 전세가율은 약 67.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,750만원)을 평균 매매가(5억 6,250만원)로 나눈 값입니다.
그대家 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 85㎡(2층)가 6억 6,250만원에 거래되었습니다.
그대家는 언제 준공되었나요?
그대家는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.