서울특별시 관악구 > 신림동
건영4
서울특별시 관악구 신림동 1702-1 · 신림로48길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 14. PM 4:50:18
단지 분석 요약
건영4는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,979만 618원으로, 12개월 평균(2,749만 3,280원) 대비 8.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,749만 3,280원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,979만 618원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,492만 2,870원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,570만 1,709원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,758만 208원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,887만 8,301원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,037만 4,747원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,920만 6,488원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 17층 | 7억 5,000만원 | 2,920만 6,488원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,037만 4,747원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 7층 | 7억 4,000만원 | 2,887만 8,301원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | 2,803만 8,228원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 18층 | 6억 9,500만원 | 2,712만 2,188원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 6층 | 6억 6,000만원 | 2,570만 1,709원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 13층 | 6억 6,000만원 | 2,570만 1,709원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 2,492만 2,870원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.3%
평균 전세 보증금 4억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 85㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 5층 | 8,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 10층 | 8,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
건영4 평당가는 얼마인가요?
건영4의 최근 3개월 평균 평당가는 2,979만 618원입니다. (최근 12개월 평균 2,749만 3,280원)
건영4 전세가율은 어떻게 되나요?
건영4의 전세가율은 약 52.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억원)을 평균 매매가(7억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
건영4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 85㎡(17층)가 7억 5,000만원에 거래되었습니다.
건영4는 언제 준공되었나요?
건영4는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.