서울특별시 관악구 > 신림동
건영1
서울특별시 관악구 신림동 746-43 · 문성로 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
건영1는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,043만 7,502원으로, 12개월 평균(2,974만 4,316원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 50.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,974만 4,316원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
3,043만 7,502원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,844만 7,146원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,731만 125원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,672만 4,212원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,322만 7,006원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,005만 7,577원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,242만 1,502원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,673만 5,023원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,081만 6,223원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,717만 7,741원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,544만 2,139원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 41㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | 3,544만 2,139원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 74㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 3,077만 156원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 2,358만 5,325원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 5층 | 5억 1,800만원 | 2,841만 2,089원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | 2,961만 8,780원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 41㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 3,624만 7,643원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 74㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,898만 6,379원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 74㎡ | 9층 | 6억원 | 2,672만 4,212원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 74㎡ | 8층 | 6억원 | 2,674만 5,833원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 41㎡ | 1층 | 3억 5,500만원 | 2,859만 5,362원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 41㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 3,624만 7,643원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 3,016만 7,276원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 8층 | 5억 4,600만원 | 2,994만 7,878원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 41㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 3,463만 6,636원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 41㎡ | 5층 | 3억 9,500만원 | 3,181만 7,375원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 74㎡ | 2층 | 6억원 | 2,672만 4,212원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 9층 | 5억 800만원 | 2,786만 3,593원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 74㎡ | 8층 | 6억원 | 2,675만 6,657원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 74㎡ | 11층 | 6억원 | 2,672만 4,212원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 74㎡ | 10층 | 6억 1,000만원 | 2,720만 2,602원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 41㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 3,141만 4,624원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.2%
평균 전세 보증금 2억 6,680만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,400만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,250만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,200만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,625만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,750만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,200만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 41㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 41㎡ | 1층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 41㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 74㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 41㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 41㎡ | 1층 | 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 41㎡ | 8층 | 7,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 41㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 41㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 41㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 41㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 41㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 41㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 41㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 41㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 74㎡ | 2층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 12층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 74㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 41㎡ | 2층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 74㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 74㎡ | 12층 | 2억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 41㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
건영1 평당가는 얼마인가요?
건영1의 최근 3개월 평균 평당가는 3,043만 7,502원입니다. (최근 12개월 평균 2,974만 4,316원)
건영1 전세가율은 어떻게 되나요?
건영1의 전세가율은 약 50.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,680만원)을 평균 매매가(5억 3,114만 2,857원)로 나눈 값입니다.
건영1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 41㎡(7층)가 4억 4,000만원에 거래되었습니다.
건영1는 언제 준공되었나요?
건영1는 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.