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은천2단지아파트
서울특별시 관악구 봉천동 1707-1 · 인헌12길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:19:43
단지 분석 요약
은천2단지아파트는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,957만 4,575원으로, 12개월 평균(3,742만 4,564원) 대비 5.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 61.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,742만 4,564원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
3,957만 4,575원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,882만 9,925원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,691만 4,938원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,309만 941원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,634만 910원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,458만 1,483원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,765만 4,370원 | 9건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,913만 9,455원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4,029만 9,775원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 50㎡ | 1층 | 5억 8,500만원 | 3,871만 6,401원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | 4,247만 3,794원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 50㎡ | 3층 | 6억원 | 3,970만 9,129원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 50㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | 3,904만 7,310원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 3,971만 5,755원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 3층 | 6억원 | 3,970만 9,129원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | 3,806만 932원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 12층 | 7억 1,000만원 | 3,916만 4,147원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 50㎡ | 3층 | 5억 6,300만원 | 3,726만 399원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 14층 | 7억 1,500만원 | 3,943만 9,951원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 4,081만 8,970원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 10층 | 7억 500만원 | 3,888만 8,343원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | 3,806만 932원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 3,254만 4,855원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 14층 | 7억원 | 3,861만 2,540원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | 3,706만 1,854원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 50㎡ | 2층 | 5억 4,700만원 | 3,620만 1,489원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 3,640만 35원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | 3,475만 1,286원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 1층 | 5억원 | 3,309만 941원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 2층 | 5억 1,500만원 | 3,408만 3,669원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 50㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | 3,838만 5,491원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 50㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 3,110만 5,484원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | 3,695만 7,717원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 7층 | 5억 8,800만원 | 3,891만 4,947원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 50㎡ | 3층 | 5억원 | 3,309만 941원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 3,750만 9,324원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 14층 | 6억 8,500만원 | 3,778만 5,128원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 3층 | 7억원 | 3,861만 2,540원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 50㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 3,375만 2,760원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 6층 | 7억원 | 3,861만 2,540원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 50㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 3,904만 7,310원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.2%
평균 전세 보증금 4억 281만 8,182원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,266만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,820만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,833만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,337만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,000만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,200만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,333만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,550만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 4억 5,333만 3,333원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 60㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 50㎡ | 5층 | 3억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 7층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 3층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 3층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 50㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 5층 | 3억 2,550만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 50㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 2층 | 3억원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 50㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 4층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
은천2단지아파트 평당가는 얼마인가요?
은천2단지아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,957만 4,575원입니다. (최근 12개월 평균 3,742만 4,564원)
은천2단지아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
은천2단지아파트의 전세가율은 약 61.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 281만 8,182원)을 평균 매매가(6억 5,812만 5,000원)로 나눈 값입니다.
은천2단지아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-26에 전용면적 50㎡(1층)가 5억 8,500만원에 거래되었습니다.
은천2단지아파트는 언제 준공되었나요?
은천2단지아파트는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.