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벽산블루밍3차
서울특별시 관악구 봉천동 1720 · 은천로15길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
벽산블루밍3차는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,681만 4,194원으로, 12개월 평균(3,537만 151원) 대비 4.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,537만 151원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
3,681만 4,194원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,277만 6,905원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,271만 4,934원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,029만 5,103원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,985만 9,958원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,550만 4,352원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,947만 3,407원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,588만 9,447원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,880만 6,006원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,765만 5,073원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,429만 1,558원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 84㎡ | 13층 | 8억 7,000만원 | 3,429만 1,558원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 2,536만 3,081원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 3층 | 9억원 | 4,975만 2,617원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 7층 | 9억 7,000만원 | 3,784만 9,521원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 5층 | 9억 7,500만원 | 5,389만 8,668원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 111㎡ | 20층 | 11억원 | 3,274만 8,230원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 111㎡ | 1층 | 10억원 | 2,977만 1,119원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 111㎡ | 23층 | 10억 5,000만원 | 3,125만 9,674원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 18층 | 10억 2,800만원 | 4,051만 9,220원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 111㎡ | 16층 | 9억 9,000만원 | 2,947만 3,407원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 10층 | 8억 6,800만원 | 3,421만 2,727원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 9층 | 9억 4,300만원 | 3,679만 5,978원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 13층 | 8억 2,800만원 | 4,577만 2,408원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 3층 | 8억 7,000만원 | 3,394만 7,509원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,000만원 | 3,394만 7,509원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 2,377만 695원 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | 3,316만 7,106원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | 3,271만 4,934원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 20층 | 8억 4,000만원 | 3,277만 6,905원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.5%
평균 전세 보증금 5억 3,780만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,750만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 5억원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5억 1,542만 8,571원 | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,416만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억 8,790만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,100만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5억 2,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 12층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 11층 | 1억원 | 166만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 111㎡ | 19층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 11층 | 1억원 | 159만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 111㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 12층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 5층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 111㎡ | 9층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 84㎡ | 2층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 11층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 84㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 84㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산블루밍3차 평당가는 얼마인가요?
벽산블루밍3차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,681만 4,194원입니다. (최근 12개월 평균 3,537만 151원)
벽산블루밍3차 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산블루밍3차의 전세가율은 약 63.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,780만원)을 평균 매매가(8억 4,750만원)로 나눈 값입니다.
벽산블루밍3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 84㎡(13층)가 8억 7,000만원에 거래되었습니다.
벽산블루밍3차는 언제 준공되었나요?
벽산블루밍3차는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.