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낙성대현대홈타운
서울특별시 관악구 봉천동 1713 · 솔밭로7길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
낙성대현대홈타운은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,595만 9,186원으로, 12개월 평균(3,635만 3,692원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 55.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,635만 3,692원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
3,595만 9,186원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,662만 8,722원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,206만 1,220원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,785만 7,316원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,293만 7,320원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,961만 2,980원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,360만 9,008원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,713만 4,276원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 115㎡ | 9층 | 12억 2,500만원 | 3,522만 4,211원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 115㎡ | 4층 | 11억 7,000만원 | 3,365만 6,475원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 9층 | 11억 3,000만원 | 4,398만 6,306원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 115㎡ | 5층 | 12억 4,000만원 | 3,567만 110원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 115㎡ | 8층 | 12억원 | 3,451만 9,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 11층 | 8억 4,000만원 | 3,269만 8,555원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 7층 | 11억 3,000만원 | 4,398만 7,342원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 115㎡ | 4층 | 12억 2,500만원 | 3,523만 8,617원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 115㎡ | 3층 | 11억 4,500만원 | 3,293만 7,320원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 115㎡ | 5층 | 11억 3,000만원 | 3,250만 5,826원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 8층 | 11억 1,000만원 | 4,320만 8,805원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 115㎡ | 18층 | 11억 1,500만원 | 3,206만 1,220원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 11층 | 10억 7,000만원 | 4,175만 8,434원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 115㎡ | 3층 | 10억 9,500만원 | 3,149만 9,009원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.1%
평균 전세 보증금 6억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 6억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 6억 6,625만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 115㎡ | 4층 | 7억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 115㎡ | 16층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 115㎡ | 17층 | 3억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 115㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 115㎡ | 12층 | 3억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 16층 | 2억원 | 145만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
낙성대현대홈타운 평당가는 얼마인가요?
낙성대현대홈타운의 최근 3개월 평균 평당가는 3,595만 9,186원입니다. (최근 12개월 평균 3,635만 3,692원)
낙성대현대홈타운 전세가율은 어떻게 되나요?
낙성대현대홈타운의 전세가율은 약 55.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 2,500만원)을 평균 매매가(11억 3,416만 6,667원)로 나눈 값입니다.
낙성대현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 115㎡(9층)가 12억 2,500만원에 거래되었습니다.
낙성대현대홈타운은 언제 준공되었나요?
낙성대현대홈타운은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.