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낙성대현대(296)
서울특별시 관악구 봉천동 296 · 낙성대로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
낙성대현대(296)는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,460만 8,005원으로, 12개월 평균(4,207만 6,086원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 62%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,207만 6,086원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
4,460만 8,005원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,147만 4,385원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,266만 3,318원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4,589만 8,320원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4,589만 8,320원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,018만 8,505원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,598만 7,421원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,423만 9,344원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,460만 8,005원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 60㎡ | 12층 | 7억 9,000만원 | 4,368만 6,352원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | 4,589만 8,320원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 7층 | 8억원 | 4,423만 9,344원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 16층 | 8억원 | 4,423만 9,344원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 12층 | 9억 2,500만원 | 3,598만 7,421원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 115㎡ | 13층 | 10억 5,000만원 | 3,018만 8,505원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 9층 | 8억 3,000만원 | 4,589만 8,320원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 15층 | 8억 3,000만원 | 4,589만 8,320원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 11층 | 7억 8,300만원 | 4,329만 9,258원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 60㎡ | 11층 | 7억 6,000만원 | 4,202만 7,377원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 16층 | 7억 5,000만원 | 4,147만 4,385원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6억 900만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6억 7,750만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 115㎡ | 1층 | 0원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 7층 | 8,000만원 | 121만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 115㎡ | 10층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 11층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
낙성대현대(296) 평당가는 얼마인가요?
낙성대현대(296)의 최근 3개월 평균 평당가는 4,460만 8,005원입니다. (최근 12개월 평균 4,207만 6,086원)
낙성대현대(296) 전세가율은 어떻게 되나요?
낙성대현대(296)의 전세가율은 약 62%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(8억 666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
낙성대현대(296) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-24에 전용면적 60㎡(12층)가 7억 9,000만원에 거래되었습니다.
낙성대현대(296)는 언제 준공되었나요?
낙성대현대(296)는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.