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관악중앙하이츠포레
서울특별시 관악구 봉천동 1737 · 장군봉13길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:19:43
단지 분석 요약
관악중앙하이츠포레는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,883만 2,705원으로, 12개월 평균(3,776만 8,102원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,776만 8,102원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
3,883만 2,705원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,391만 1,748원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4,072만 1,842원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,547만 6,905원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,547만 6,905원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,902만 4,596원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 4,199만 6,613원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 47㎡ | 4층 | 5억 9,300만원 | 4,199만 6,613원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 63㎡ | 3층 | 7억 4,800만원 | 3,902만 4,596원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 63㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 3,547만 6,905원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 63㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 3,547만 6,905원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 47㎡ | 4층 | 5억 7,500만원 | 4,072만 1,842원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 63㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | 3,391만 1,748원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.3%
평균 전세 보증금 4억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 47㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 63㎡ | 6층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 63㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 47㎡ | 2층 | 4억 2,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 63㎡ | 1층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 63㎡ | 1층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 79㎡ | 3층 | 2억원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 63㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 47㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 63㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 47㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 47㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 63㎡ | 6층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
관악중앙하이츠포레 평당가는 얼마인가요?
관악중앙하이츠포레의 최근 3개월 평균 평당가는 3,883만 2,705원입니다. (최근 12개월 평균 3,776만 8,102원)
관악중앙하이츠포레 전세가율은 어떻게 되나요?
관악중앙하이츠포레의 전세가율은 약 62.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,000만원)을 평균 매매가(6억 7,366만 6,667원)로 나눈 값입니다.
관악중앙하이츠포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 47㎡(4층)가 5억 9,300만원에 거래되었습니다.
관악중앙하이츠포레는 언제 준공되었나요?
관악중앙하이츠포레는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.