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관악드림(동아)
서울특별시 관악구 봉천동 1712 · 성현로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
관악드림(동아)는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,195만 8,024원으로, 12개월 평균(4,366만 3,629원) 대비 19% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 26건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,366만 3,629원
거래 122건
최근 3개월 평균 평당가
5,195만 8,024원
거래 26건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,515만 6,573원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 4,195만 3,429원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,866만 5,901원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 4,308만 5,633원 | 21건 |
| 2025년 11월 | 4,063만 5,631원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4,445만 4,211원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 4,271만 9,259원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 4,405만 5,612원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 4,264만 9,361원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 5,745만 1,239원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5,079만 9,390원 | 20건 |
| 2026년 6월 | 4,766만 4,626원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 5층 | 12억 2,500만원 | 4,766만 4,626원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 2층 | 11억 8,000만원 | 4,591만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 19층 | 12억 5,000만원 | 4,051만 2,071원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 115㎡ | 6층 | 13억 2,000만원 | 3,802만 7,331원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 10층 | 11억 6,500만원 | 6,418만 7,325원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 17층 | 12억 9,000만원 | 5,019만 3,769원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 5층 | 11억 1,000만원 | 6,115만 7,023원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 11억원 | 6,075만 7,953원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 9층 | 12억원 | 4,669만 1,879원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 5층 | 12억 4,800만원 | 4,855만 9,554원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 25층 | 12억 1,000만원 | 4,708만 978원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 10층 | 12억 2,500만원 | 4,766만 4,626원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 115㎡ | 13층 | 13억 4,000만원 | 3,860만 3,502원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 24층 | 10억 8,500만원 | 5,992만 9,436원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 16층 | 11억 5,000만원 | 6,336만 879원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 5층 | 12억 3,000만원 | 4,785만 9,175원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 5층 | 12억 2,000만원 | 4,747만 77원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 13층 | 12억 1,000만원 | 4,708만 978원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 9층 | 11억 8,300만원 | 4,603만 410원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 24층 | 10억 5,000만원 | 5,801만 5,615원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 16층 | 10억 3,000만원 | 5,689만 1,538원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 10억 6,000만원 | 5,854만 8,573원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 11층 | 11억 6,600만원 | 6,424만 2,422원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 1층 | 11억 5,300만원 | 4,486만 3,113원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 21층 | 11억 1,500만원 | 6,158만 6,471원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 25층 | 10억 5,000만원 | 5,801만 5,615원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 12억 4,000만원 | 4,824만 8,274원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 115㎡ | 10층 | 13억원 | 3,745만 1,159원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 20층 | 11억 8,500만원 | 4,610만 8,230원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 102㎡ | 4층 | 12억 2,000만원 | 3,953만 9,781원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 115㎡ | 2층 | 10억 8,000만원 | 3,111만 3,271원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 8층 | 12억 1,700만원 | 4,735만 3,347원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 8층 | 11억 2,000만원 | 6,170만 7,987원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 115㎡ | 9층 | 10억 3,000만원 | 2,967만 2,841원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 12억원 | 4,669만 1,879원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 17층 | 11억 4,700만원 | 4,462만 9,654원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 12억원 | 4,669만 1,879원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 2층 | 11억 5,000만원 | 4,474만 6,384원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 115㎡ | 9층 | 12억원 | 3,457만 301원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 7층 | 10억 4,500만원 | 5,757만 5,755원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 15층 | 12억 2,000만원 | 4,747만 77원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 11층 | 11억 9,000만원 | 4,630만 2,780원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 115㎡ | 18층 | 12억 9,500만원 | 3,730만 7,116원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 115㎡ | 5층 | 12억원 | 3,457만 301원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 102㎡ | 9층 | 11억 4,500만원 | 3,710만 9,057원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 115㎡ | 21층 | 11억 9,500만원 | 3,442만 6,258원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 115㎡ | 21층 | 12억원 | 3,457만 301원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 11억 6,500만원 | 4,533만 32원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 16층 | 10억 4,000만원 | 5,730만 273원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 13층 | 11억 5,000만원 | 4,474만 6,384원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.2%
평균 전세 보증금 5억 3,135만 2,941원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 9,608만 9,474원 | 27건 |
| 2025년 8월 | 5억 72만 2,727원 | 25건 |
| 2025년 9월 | 5억 2,205만 8,824원 | 25건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,199만 5,652원 | 28건 |
| 2025년 11월 | 5억 247만 588원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,614만 2,778원 | 26건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,881만 2,500원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,622만 7,273원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,693만 1,250원 | 24건 |
| 2026년 4월 | 5억 688만 8,889원 | 16건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,083만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,300만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 20층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 169만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 25층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 3층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 16층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 16층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 20층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 8층 | 5억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 25층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 20층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 115㎡ | 13층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 19층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 9층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | 79만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
관악드림(동아) 평당가는 얼마인가요?
관악드림(동아)의 최근 3개월 평균 평당가는 5,195만 8,024원입니다. (최근 12개월 평균 4,366만 3,629원)
관악드림(동아) 전세가율은 어떻게 되나요?
관악드림(동아)의 전세가율은 약 45.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,135만 2,941원)을 평균 매매가(11억 7,557만 6,923원)로 나눈 값입니다.
관악드림(동아) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 85㎡(5층)가 12억 2,500만원에 거래되었습니다.
관악드림(동아)는 언제 준공되었나요?
관악드림(동아)는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.