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래미안에코팰리스
경기도 과천시 중앙동 71 · 관문로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:29
단지 분석 요약
래미안에코팰리스는 경기도 과천시 중앙동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 8,965만 5,237원으로, 12개월 평균(7,947만 8,025원) 대비 12.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 43.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,947만 8,025원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
8,965만 5,237원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 7,599만 2,625원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 7,766만 431원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7,490만 4,131원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 7,430만 3,481원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 8,898만 7,104원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7,705만 3,390원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 359만 3,349원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 11층 | 18억 8,000만원 | 1억 359만 3,349원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 11층 | 19억 8,000만원 | 7,705만 3,390원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 7층 | 17억 7,500만원 | 9,780만 7,550원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 5층 | 20억 6,000만원 | 8,016만 6,658원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 129㎡ | 14층 | 30억원 | 7,713만 1,641원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 129㎡ | 9층 | 27억 8,000만원 | 7,147만 5,321원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 129㎡ | 1층 | 21억 9,400만원 | 5,640만 8,940원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 1층 | 16억 9,500만원 | 9,339만 9,323원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 13층 | 20억 9,000만원 | 8,133만 4,134원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 129㎡ | 6층 | 23억 8,000만원 | 6,119만 1,102원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 6층 | 20억 8,000만원 | 8,094만 4,975원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 13층 | 22억 4,000만원 | 8,717만 1,512원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 3층 | 22억원 | 8,561만 4,878원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 129㎡ | 12층 | 23억 4,000만원 | 6,016만 2,680원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 7층 | 21억 1,500만원 | 8,230만 7,030원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 11층 | 19억 5,000만원 | 7,588만 5,914원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.8%
평균 전세 보증금 8억 4,335만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 6억 8,250만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 10억 2,125만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 11억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 10억 9,041만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 10억 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 10억 2,414만 2,857원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 8억 9,962만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 8억 6,383만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 8억 516만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 9억 333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 8억 9,250만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 10층 | 8억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 8억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 8억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 129㎡ | 3층 | 3억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 1층 | 9억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 6층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 13층 | 8억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 1층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 7층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 13층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 6층 | 6억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 13층 | 9억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 112㎡ | 4층 | 10억 1,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 60㎡ | 9층 | 5억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 3층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 9층 | 6억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 4층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 3층 | 5억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 7층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 7층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 3층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
래미안에코팰리스 평당가는 얼마인가요?
래미안에코팰리스의 최근 3개월 평균 평당가는 8,965만 5,237원입니다. (최근 12개월 평균 7,947만 8,025원)
래미안에코팰리스 전세가율은 어떻게 되나요?
래미안에코팰리스의 전세가율은 약 43.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 4,335만원)을 평균 매매가(19억 2,375만원)로 나눈 값입니다.
래미안에코팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(11층)가 18억 8,000만원에 거래되었습니다.
래미안에코팰리스는 언제 준공되었나요?
래미안에코팰리스는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.