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과천위버필드
경기도 과천시 원문동 10 · 별양로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:29
단지 분석 요약
과천위버필드는 경기도 과천시 원문동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1억 201만 7,843원으로, 12개월 평균(1억 272만 3,514원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 44.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1억 272만 3,514원
거래 55건
최근 3개월 평균 평당가
1억 201만 7,843원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 211만 50원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 55만 3,680원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 9,803만 347원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1억 454만 4,709원 | 9건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 425만 3,987원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,560만 2,903원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 403만 675원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 42만 2,667원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1억 361만 3,019원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 3층 | 23억 8,000만원 | 9,258만 3,764원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 17층 | 23억 5,000만원 | 9,141만 6,742원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 36㎡ | 26층 | 13억 4,700만원 | 1억 2,393만 2,435원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 19층 | 21억원 | 1억 1,579만 8,974원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 25층 | 20억 5,000만원 | 1억 1,306만 715원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 10층 | 24억 7,000만원 | 9,608만 4,831원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 26층 | 20억원 | 1억 1,028만 4,737원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 12층 | 16억 7,000만원 | 9,210만 3,119원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 30층 | 25억원 | 9,725만 1,853원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 100㎡ | 34층 | 26억 2,000만원 | 8,678만 5,137원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 11층 | 20억 6,500만원 | 1억 1,386만 8,991원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 24층 | 24억 8,000만원 | 9,647만 3,839원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 23층 | 23억원 | 8,947만 1,705원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 3층 | 22억 7,500만원 | 8,892만 8,235원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 25층 | 20억 5,000만원 | 1억 1,306만 715원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 15층 | 19억 8,000만원 | 1억 918만 1,890원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 11층 | 20억 5,000만원 | 1억 1,306만 715원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 4층 | 23억 9,000만원 | 9,297만 2,772원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 20억 7,000만원 | 1억 1,416만 3,746원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 46㎡ | 25층 | 16억 5,000만원 | 1억 1,855만 1,299원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 18층 | 24억원 | 9,336만 1,779원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 24억 5,500만원 | 9,550만 1,320원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 16층 | 24억 5,500만원 | 9,550만 1,320원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 32층 | 24억 1,000만원 | 9,375만 787원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 20층 | 20억원 | 1억 1,028만 4,737원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 14층 | 20억 1,500만원 | 1억 1,113만 410원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 19층 | 21억 5,000만원 | 1억 1,855만 6,093원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 36㎡ | 20층 | 13억 9,000만원 | 1억 2,788만 8,704원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 22층 | 25억 8,000만원 | 1억 36만 3,913원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 20층 | 26억 8,000만원 | 1억 425만 3,987원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 10층 | 26억 5,000만원 | 1억 308만 6,965원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 110㎡ | 27층 | 30억원 | 8,978만 2,319원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 21층 | 21억 3,000만원 | 1억 1,747만 2,840원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 12층 | 21억 5,000만원 | 1억 1,855만 6,093원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 3층 | 24억원 | 9,336만 1,779원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 10층 | 25억원 | 9,725만 1,853원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 60㎡ | 2층 | 20억 5,000만원 | 1억 1,304만 1,856원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 9층 | 20억 5,000만원 | 1억 1,304만 1,856원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 6층 | 24억 5,000만원 | 9,530만 6,816원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 11층 | 19억 5,000만원 | 7,622만 4,202원 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 10층 | 24억 2,000만원 | 9,413만 9,794원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 7층 | 21억원 | 1억 1,632만 2,864원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 23층 | 24억 4,000만원 | 9,491만 7,809원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 36㎡ | 4층 | 12억 8,000만원 | 1억 1,776만 8,016원 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 27층 | 21억 2,000만원 | 1억 1,692만 1,325원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 18층 | 21억 1,000만원 | 1억 1,636만 9,809원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 16층 | 23억 9,000만원 | 9,297만 2,772원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 111㎡ | 1층 | 19억원 | 5,663만 6,533원 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 100㎡ | 5층 | 26억 8,000만원 | 8,888만 8,370원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 28층 | 25억원 | 9,725만 1,853원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44.1%
평균 전세 보증금 9억 5,843만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9억 5,793만 3,333원 | 27건 |
| 2025년 8월 | 10억 7,665만원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 9억 1,333만 3,333원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 10억 4,703만 8,462원 | 23건 |
| 2025년 11월 | 10억 1,109만 909원 | 21건 |
| 2025년 12월 | 9억 9,881만 8,182원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 9억 6,540만원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 11억 8,500만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 8억 8,000만원 | 22건 |
| 2026년 4월 | 9억 7,577만 2,727원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 9억 4,595만 4,545원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 9억 3,175만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 21층 | 6억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 3층 | 9억 1,350만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 15층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 100㎡ | 29층 | 12억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 12층 | 4억원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 20층 | 8억 7,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 36㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 36㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 6층 | 9억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | 218만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 26층 | 9억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 3층 | 10억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 2층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 100㎡ | 1층 | 12억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 14층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 225만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 36㎡ | 17층 | 3억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 6층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 6층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 46㎡ | 2층 | 7억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 15층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 1층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 16층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 4층 | 5억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 33층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 21층 | 8억 6,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
과천위버필드 평당가는 얼마인가요?
과천위버필드의 최근 3개월 평균 평당가는 1억 201만 7,843원입니다. (최근 12개월 평균 1억 272만 3,514원)
과천위버필드 전세가율은 어떻게 되나요?
과천위버필드의 전세가율은 약 44.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 5,843만 7,500원)을 평균 매매가(21억 7,094만 4,444원)로 나눈 값입니다.
과천위버필드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(3층)가 23억 8,000만원에 거래되었습니다.
과천위버필드는 언제 준공되었나요?
과천위버필드는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.