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래미안슈르
경기도 과천시 별양동 17 · 별양로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:29
단지 분석 요약
래미안슈르는 경기도 과천시 별양동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,783만 2,623원으로, 12개월 평균(7,802만 517원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 42.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,802만 517원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
7,783만 2,623원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 7,574만 3,711원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 8,522만 6,722원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,783만 2,623원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 20억 8,000만원 | 8,094만 5,928원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 15층 | 19억 2,000만원 | 7,471만 9,318원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 12층 | 21억 9,000만원 | 8,522만 6,722원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 12층 | 20억 4,000만원 | 7,937만 5,259원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 3층 | 19억원 | 7,392만 7,938원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 12층 | 19억원 | 7,392만 7,938원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.4%
평균 전세 보증금 8억 4,740만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9억 750만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 7억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 9억 8,700만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 6억 7,283만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 7억 9,100만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 7억 8,600만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 9억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 8억 2,750만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 9억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 9억원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 8억 3,425만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 11층 | 8억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 6층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 4층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 7억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 235만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 2층 | 6억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 7층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 3층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,250만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 1층 | 6억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 1층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 15층 | 8억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 3층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 12층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 11층 | 7억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 11층 | 7억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 8층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | 147만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 3층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 9층 | 8억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 2층 | 8억 850만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
래미안슈르 평당가는 얼마인가요?
래미안슈르의 최근 3개월 평균 평당가는 7,783만 2,623원입니다. (최근 12개월 평균 7,802만 517원)
래미안슈르 전세가율은 어떻게 되나요?
래미안슈르의 전세가율은 약 42.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 4,740만원)을 평균 매매가(20억원)로 나눈 값입니다.
래미안슈르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-11에 전용면적 85㎡(7층)가 20억 8,000만원에 거래되었습니다.
래미안슈르는 언제 준공되었나요?
래미안슈르는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.