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래미안센트럴스위트
경기도 과천시 별양동 3 · 별양로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:29
단지 분석 요약
래미안센트럴스위트는 경기도 과천시 별양동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,164만 9,052원으로, 12개월 평균(9,488만 2,859원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 47.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,488만 2,859원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
9,164만 9,052원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,248만 8,875원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 6,951만 9,368원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 9,152만 9,410원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 43만 2,206원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 9,613만 79원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 910만 3,643원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 9,427만 3,063원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 522만 6,864원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 9,703만 1,077원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7,550만 2,977원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 85㎡ | 13층 | 19억 4,000만원 | 7,550만 2,977원 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 4층 | 19억 3,000만원 | 1억 688만 8,341원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 73㎡ | 8층 | 20억 8,500만원 | 9,469만 1,053원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 11층 | 23억원 | 8,951만 3,839원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 6층 | 19억원 | 1억 522만 6,864원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 24억 2,200만원 | 9,427만 3,063원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 4층 | 19억 7,000만원 | 1억 910만 3,643원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 24억 7,000만원 | 9,613만 79원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 15층 | 24억원 | 9,343만 8,747원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 12층 | 24억원 | 9,340만 5,745원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 3층 | 19억 8,000만원 | 1억 965만 7,469원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 4층 | 19억원 | 1억 522만 6,864원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 10층 | 19억 5,000만원 | 1억 797만 7,902원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 119㎡ | 15층 | 27억원 | 7,508만 918원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 119㎡ | 20층 | 25억원 | 6,951만 9,368원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 1층 | 16억 7,000만원 | 9,248만 8,875원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.8%
평균 전세 보증금 9억 8,561만 8,421원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 10억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 9억 6,525만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 8억 3,766만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 10억 6,126만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 8억 6,150만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 9억 1,950만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 10억 2,783만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 9억 7,346만 8,750원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 8억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 9억 3,310만 7,143원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 9억 7,812만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 10억 9,250만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 60㎡ | 3층 | 8억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 17층 | 14억원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 9층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 6층 | 5억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 11층 | 11억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 73㎡ | 17층 | 8억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 13층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 17층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 9층 | 4억원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 1층 | 7억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 6층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 119㎡ | 2층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 2층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 6층 | 7억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 15층 | 12억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 11층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 10층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 25층 | 10억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 6층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 4층 | 7억 7,175만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 7층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 12층 | 11억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 12층 | 11억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 7층 | 7억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
래미안센트럴스위트 평당가는 얼마인가요?
래미안센트럴스위트의 최근 3개월 평균 평당가는 9,164만 9,052원입니다. (최근 12개월 평균 9,488만 2,859원)
래미안센트럴스위트 전세가율은 어떻게 되나요?
래미안센트럴스위트의 전세가율은 약 47.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 8,561만 8,421원)을 평균 매매가(20억 6,375만원)로 나눈 값입니다.
래미안센트럴스위트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 85㎡(13층)가 19억 4,000만원에 거래되었습니다.
래미안센트럴스위트는 언제 준공되었나요?
래미안센트럴스위트는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.