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과천타워
경기도 과천시 별양동 1-17 · 별양상가1로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 8. 18. PM 4:44:12
단지 분석 요약
과천타워는 경기도 과천시 별양동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,245만 6,938원으로, 12개월 평균(4,206만 674원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 55.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,206만 674원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
4,245만 6,938원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,166만 4,410원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4,245만 6,938원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 113㎡ | 8층 | 14억 5,000만원 | 4,245만 6,938원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 81㎡ | 9층 | 10억 2,000만원 | 4,166만 4,410원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.2%
평균 전세 보증금 8억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 7억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 8억원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 109㎡ | 6층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 113㎡ | 9층 | 8억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
과천타워 평당가는 얼마인가요?
과천타워의 최근 3개월 평균 평당가는 4,245만 6,938원입니다. (최근 12개월 평균 4,206만 674원)
과천타워 전세가율은 어떻게 되나요?
과천타워의 전세가율은 약 55.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억원)을 평균 매매가(14억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
과천타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-19에 전용면적 113㎡(8층)가 14억 5,000만원에 거래되었습니다.
과천타워는 언제 준공되었나요?
과천타워는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.