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과천푸르지오벨라르테
경기도 과천시 갈현동 824 · 과천대로8길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:29
단지 분석 요약
과천푸르지오벨라르테는 경기도 과천시 갈현동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,391만 4,627원으로, 12개월 평균(6,747만 7,847원) 대비 9.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 42.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,747만 7,847원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
7,391만 4,627원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,983만 8,239원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6,807만 9,262원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 7,391만 4,627원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 19층 | 19억원 | 7,391만 4,627원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 9층 | 18억원 | 7,002만 4,383원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 16층 | 17억원 | 6,613만 4,140원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 100㎡ | 27층 | 18억 1,000만원 | 5,983만 8,239원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.3%
평균 전세 보증금 8억 414만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7억 5,600만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 8억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 7억 5,625만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 8억 7,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 9억원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 7억 1,400만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 8억 2,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 7억 8,100만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 21층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 21층 | 7억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 75㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 100㎡ | 27층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 13층 | 7억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 9층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 100㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 15층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 19층 | 4억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 100㎡ | 12층 | 5억원 | 114만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 7억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 10층 | 7억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 22층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 75㎡ | 15층 | 5억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 25층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 100㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 100㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 14층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 19층 | 2억원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 100㎡ | 15층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 100㎡ | 15층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 75㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 75㎡ | 1층 | 6억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 19층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 19층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 100㎡ | 10층 | 6억원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 100㎡ | 10층 | 2억원 | 240만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
과천푸르지오벨라르테 평당가는 얼마인가요?
과천푸르지오벨라르테의 최근 3개월 평균 평당가는 7,391만 4,627원입니다. (최근 12개월 평균 6,747만 7,847원)
과천푸르지오벨라르테 전세가율은 어떻게 되나요?
과천푸르지오벨라르테의 전세가율은 약 42.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 414만 2,857원)을 평균 매매가(19억원)로 나눈 값입니다.
과천푸르지오벨라르테 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 85㎡(19층)가 19억원에 거래되었습니다.
과천푸르지오벨라르테는 언제 준공되었나요?
과천푸르지오벨라르테는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.