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과천린파밀리에
경기도 과천시 갈현동 856 · 과천대로2길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 26. PM 5:14:35
단지 분석 요약
과천린파밀리에는 경기도 과천시 갈현동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,445만 4,630원으로, 12개월 평균(5,834만 4,246원) 대비 6.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 50%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,834만 4,246원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
5,445만 4,630원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6,223만 3,863원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5,445만 4,630원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 85㎡ | 19층 | 14억원 | 5,445만 4,630원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 7층 | 16억원 | 6,223만 3,863원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50%
평균 전세 보증금 6억 9,990만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 9억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 7억 750만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7억 1,883만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 6억 7,150만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 26건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 56㎡ | 23층 | 2억 9,344만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 46㎡ | 5층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 46㎡ | 25층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 46㎡ | 14층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 46㎡ | 24층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 56㎡ | 16층 | 2억 9,344만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 46㎡ | 23층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 56㎡ | 20층 | 3억 6,047만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 46㎡ | 13층 | 3,322만원 | 104만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 56㎡ | 27층 | 2억 9,344만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 46㎡ | 3층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 46㎡ | 9층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 46㎡ | 15층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 56㎡ | 6층 | 2억 6,578만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 56㎡ | 24층 | 1억 9,344만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 56㎡ | 19층 | 2억 9,344만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 56㎡ | 26층 | 2억 9,344만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 46㎡ | 20층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 56㎡ | 28층 | 2억 9,344만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 56㎡ | 20층 | 2억 5,944만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 56㎡ | 9층 | 2억 2,344만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 46㎡ | 28층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 56㎡ | 20층 | 2억 9,944만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 46㎡ | 16층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 56㎡ | 8층 | 2억 8,344만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 46㎡ | 11층 | 2억 4,322만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 19층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 46㎡ | 26층 | 1억 7,679만원 | 96만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 46㎡ | 12층 | 2억 6,174만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 6층 | 6억 9,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
과천린파밀리에 평당가는 얼마인가요?
과천린파밀리에의 최근 3개월 평균 평당가는 5,445만 4,630원입니다. (최근 12개월 평균 5,834만 4,246원)
과천린파밀리에 전세가율은 어떻게 되나요?
과천린파밀리에의 전세가율은 약 50%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 9,990만원)을 평균 매매가(14억원)로 나눈 값입니다.
과천린파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-18에 전용면적 85㎡(19층)가 14억원에 거래되었습니다.
과천린파밀리에는 언제 준공되었나요?
과천린파밀리에는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.