경기도 구리시 > 인창동
주공4-2
경기도 구리시 인창동 666-1 · 건원대로76번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:15:57
단지 분석 요약
주공4-2는 경기도 구리시 인창동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,664만 4,948원으로, 12개월 평균(3,244만 6,194원) 대비 12.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,244만 6,194원
거래 75건
최근 3개월 평균 평당가
3,664만 4,948원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,952만 7,831원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,675만 2,974원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,943만 5,473원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2,997만 1,545원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,048만 5,032원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 3,155만 4,381원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 3,129만 9,742원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3,388만 2,337원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3,484만 513원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,571만 927원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3,762만 6,112원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 3,916만 4,147원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 60㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 3,916만 4,147원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 4층 | 7억 1,000만원 | 3,913만 1,500원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 13층 | 7억원 | 3,861만 2,540원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 14층 | 7억 4,500만원 | 4,106만 517원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 13층 | 6억 6,000만원 | 3,637만 5,760원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 3,530만 2,893원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 2층 | 6억 4,000만원 | 3,527만 3,464원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 16층 | 6억 8,500만원 | 3,775만 9,925원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 4층 | 7억 500만원 | 3,885만 5,926원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 1층 | 6억원 | 3,306만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,800만원 | 3,461만 7,859원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 3,607만 7,237원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 19층 | 6억 2,800만원 | 3,464만 964원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 3,475만 1,286원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 3,607만 7,237원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 2층 | 6억 4,500만원 | 3,554만 9,038원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 18층 | 6억 4,800만원 | 3,596만 6,230원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 11층 | 6억 5,500만원 | 3,635만 4,754원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 12층 | 5억 9,500만원 | 3,302만 4,548원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 12층 | 6억 4,500만원 | 3,555만 4,966원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 1층 | 6억원 | 3,330만 2,065원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 12층 | 6억 2,500만원 | 3,468만 9,651원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 3,362만 5,627원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 15층 | 6억 1,000만원 | 3,362만 21원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 13층 | 5억 9,800만원 | 3,295만 8,643원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 12층 | 5억 9,000만원 | 3,254만 4,855원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 12층 | 6억 4,600만원 | 3,585만 5,223원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 2층 | 5억 8,500만원 | 3,224만 2,151원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 2층 | 5억 6,700만원 | 3,125만 85원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 1층 | 4억 7,900만원 | 2,639만 9,984원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 15층 | 5억 9,700만원 | 3,313만 5,555원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 10층 | 6억 2,500만원 | 3,445만 2,487원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 3,031만 8,188원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 3층 | 5억 7,300만원 | 3,158만 774원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,700만원 | 3,293만 980원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 1,908원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 10층 | 6억원 | 3,306만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 3,279만 3,299원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 15층 | 6억원 | 3,306만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 2층 | 5억 5,800만원 | 3,075만 4,052원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 18층 | 5억 9,990만원 | 3,306만 8,875원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 3,251만 7,725원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 3,031만 8,188원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 | 3,279만 3,299원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 2,866만 4,469원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 3,052만 6,893원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 9층 | 5억 2,300만원 | 2,902만 8,300원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 18층 | 5억 6,700만원 | 3,147만 452원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | 3,031만 3,134원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 3,080만 4,410원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.3%
평균 전세 보증금 3억 4,072만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 2,927만 7,778원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,437만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,766만 1,667원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,957만 1,429원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,250만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,250만원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,300만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,583만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,300만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 800만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,795만 9,091원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 3억 7,300만원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 60㎡ | 18층 | 5,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 60㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 60㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 20층 | 2억 4,255만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 2층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 7층 | 2,100만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 20층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 11층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 3층 | 200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주공4-2 평당가는 얼마인가요?
주공4-2의 최근 3개월 평균 평당가는 3,664만 4,948원입니다. (최근 12개월 평균 3,244만 6,194원)
주공4-2 전세가율은 어떻게 되나요?
주공4-2의 전세가율은 약 51.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,072만 7,500원)을 평균 매매가(6억 6,412만 5,000원)로 나눈 값입니다.
주공4-2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 60㎡(8층)가 7억 1,000만원에 거래되었습니다.
주공4-2는 언제 준공되었나요?
주공4-2는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.