경기도 구리시 > 인창동
주공2
경기도 구리시 인창동 664-1 · 건원대로76번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
주공2는 경기도 구리시 인창동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,262만 8,927원으로, 12개월 평균(3,016만 7,950원) 대비 8.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 50.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 22건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,016만 7,950원
거래 128건
최근 3개월 평균 평당가
3,262만 8,927원
거래 22건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,875만 5,214원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,681만 5,236원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2,905만 2,426원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,783만 166원 | 18건 |
| 2025년 11월 | 2,798만 6,269원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 2,754만 7,060원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 3,055만 7,787원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 3,234만 6,075원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 3,286만 3,144원 | 16건 |
| 2026년 4월 | 3,246만 8,794원 | 16건 |
| 2026년 5월 | 3,137만 3,646원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4,146만 7,449원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 40㎡ | 17층 | 5억원 | 4,146만 7,449원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 8층 | 8억원 | 3,111만 6,931원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 19층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 2,451원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 8층 | 8억 3,800만원 | 3,259만 4,986원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 3,228만 3,816원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 20층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 46원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 20층 | 7억 4,700만원 | 2,905만 5,435원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 14층 | 8억 6,000만원 | 3,345만 701원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 8층 | 7억 7,400만원 | 3,010만 5,631원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 14층 | 8억 2,500만원 | 3,208만 9,336원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 3층 | 7억 2,500만원 | 2,819만 9,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | 3,838만 5,491원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 40㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 3,483만 2,657원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 8억 4,500만원 | 3,286만 7,259원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 17층 | 5억 6,500만원 | 3,739만 2,763원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 3층 | 7억 9,000만원 | 3,072만 7,970원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 3,441만 4,579원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 19층 | 7억 8,700만원 | 3,061만 1,281원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 9,008원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 2층 | 5억원 | 3,309만 941원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 2층 | 7억 2,500만원 | 2,819만 9,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 14층 | 5억 4,000만원 | 3,573만 8,216원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 40㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 3,441만 7,982원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 20층 | 4억 800만원 | 3,383만 7,438원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 3,441만 4,579원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 12층 | 5억 1,800만원 | 3,428만 2,215원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 2,123원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 50㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 3,375만 2,760원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 2,123원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 50㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 3,640만 35원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 8층 | 5억 4,500만원 | 3,606만 9,126원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 14층 | 8억 4,000만원 | 3,267만 2,778원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 50㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 3,441만 4,579원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 3층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 9,008원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 6층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 9,008원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 50㎡ | 3층 | 5억 6,400만원 | 3,732만 6,581원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,700만원 | 2,905만 5,435원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 15층 | 7억 7,500만원 | 3,014만 4,527원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 4,855원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 17층 | 7억 9,000만원 | 3,072만 7,970원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 50㎡ | 11층 | 5억 5,500만원 | 3,673만 944원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 40㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 3,566만 2,006원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 13층 | 7억 4,500만원 | 2,897만 7,642원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 12층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 2,123원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 50㎡ | 9층 | 5억원 | 3,309만 941원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 40㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 | 3,275만 9,284원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | 3,573만 8,216원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 5,238원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 40㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 3,566만 2,006원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.9%
평균 전세 보증금 3억 5,881만 5,789원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,450만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,090만 9,091원 | 19건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,285만 7,143원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4억원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 3억 293만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,450만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,238만 4,615원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,583만 3,333원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,820만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,364만 2,857원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 50㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 50㎡ | 9층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 40㎡ | 14층 | 3,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 12층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 12층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 117만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 4층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 19층 | 6,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 11층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 50㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 11층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 40㎡ | 18층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 20층 | 5,250만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 17층 | 7,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주공2 평당가는 얼마인가요?
주공2의 최근 3개월 평균 평당가는 3,262만 8,927원입니다. (최근 12개월 평균 3,016만 7,950원)
주공2 전세가율은 어떻게 되나요?
주공2의 전세가율은 약 50.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,881만 5,789원)을 평균 매매가(7억 527만 2,727원)로 나눈 값입니다.
주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 40㎡(17층)가 5억원에 거래되었습니다.
주공2는 언제 준공되었나요?
주공2는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.