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우방아이유쉘
경기도 구리시 인창동 480 · 동구릉로159번길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
우방아이유쉘은 경기도 구리시 인창동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,335만 9,712원으로, 12개월 평균(2,215만 3,132원) 대비 5.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,215만 3,132원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,335만 9,712원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,204만 2,156원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,124만 5,781원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,144만 696원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,171만 7,682원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,321만 2,536원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,338만 9,850원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,332만 9,574원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 5억 9,800만원 | 2,332만 9,574원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | 2,338만 9,850원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,500만원 | 2,321만 2,536원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,300만원 | 2,155만 7,645원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,500만원 | 2,165만 2,029원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,000만원 | 2,222만 358원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 696원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 696원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 2,124만 5,781원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,500만원 | 2,204만 2,156원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.5%
평균 전세 보증금 4억 2,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,175만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 400만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,700만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우방아이유쉘 평당가는 얼마인가요?
우방아이유쉘의 최근 3개월 평균 평당가는 2,335만 9,712원입니다. (최근 12개월 평균 2,215만 3,132원)
우방아이유쉘 전세가율은 어떻게 되나요?
우방아이유쉘의 전세가율은 약 71.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,850만원)을 평균 매매가(5억 9,900만원)로 나눈 값입니다.
우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(11층)가 5억 9,800만원에 거래되었습니다.
우방아이유쉘은 언제 준공되었나요?
우방아이유쉘은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.