경기도 구리시 > 인창동
신일
경기도 구리시 인창동 667-1 · 건원대로34번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:45:52
단지 분석 요약
신일은 경기도 구리시 인창동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,634만 3,450원으로, 12개월 평균(2,870만 8,384원) 대비 8.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 53.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,870만 8,384원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
2,634만 3,450원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,874만 3,861원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,852만 952원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,810만 7,605원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,015만 224원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,027만 7,134원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,976만 993원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,634만 3,450원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 124㎡ | 11층 | 10억 8,000만원 | 2,868만 3,601원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 124㎡ | 9층 | 8억원 | 2,124만 7,112원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 100㎡ | 1층 | 8억 8,000만원 | 2,909만 9,638원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 100㎡ | 5층 | 8억 8,000만원 | 2,909만 9,638원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 100㎡ | 10층 | 9억 2,000만원 | 3,042만 2,349원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 124㎡ | 8층 | 11억 4,000만원 | 3,027만 7,134원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 124㎡ | 8층 | 11억 9,000만원 | 3,160만 5,079원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 124㎡ | 17층 | 11억 2,000만원 | 2,974만 5,956원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 100㎡ | 12층 | 8억 8,000만원 | 2,909만 9,638원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 100㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | 2,810만 7,605원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 100㎡ | 17층 | 8억 7,500만원 | 2,893만 4,299원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 100㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 2,810만 7,605원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 124㎡ | 12층 | 11억원 | 2,921만 4,779원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 100㎡ | 11층 | 8억 5,500만원 | 2,827만 2,944원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.3%
평균 전세 보증금 4억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억 6,175만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,100만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 6억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 4억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 100㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 100㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 100㎡ | 5층 | 2억원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 124㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 124㎡ | 4층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 100㎡ | 11층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 100㎡ | 16층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 100㎡ | 15층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 124㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 100㎡ | 12층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 124㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 100㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 100㎡ | 12층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 124㎡ | 15층 | 3억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 124㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 100㎡ | 1층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 124㎡ | 17층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 124㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신일 평당가는 얼마인가요?
신일의 최근 3개월 평균 평당가는 2,634만 3,450원입니다. (최근 12개월 평균 2,870만 8,384원)
신일 전세가율은 어떻게 되나요?
신일의 전세가율은 약 53.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,000만원)을 평균 매매가(9억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
신일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 124㎡(11층)가 10억 8,000만원에 거래되었습니다.
신일은 언제 준공되었나요?
신일은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.