경기도 구리시 > 인창동
삼보
경기도 구리시 인창동 665-1 · 건원대로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:15:57
단지 분석 요약
삼보는 경기도 구리시 인창동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,902만 1,549원으로, 12개월 평균(2,805만 5,901원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 62%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,805만 5,901원
거래 70건
최근 3개월 평균 평당가
2,902만 1,549원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,646만 9,953원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,558만 8,070원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,779만 1,713원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2,624만 704원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,767만 1,715원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2,766만 9,562원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,836만 685원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,901만 4,434원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,903만 157원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2,848만 4,212원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 2,971만 2,411원 | 7건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 115㎡ | 8층 | 10억 2,000만원 | 2,940만 128원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 115㎡ | 9층 | 9억 9,800만원 | 2,876만 6,008원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 102㎡ | 8층 | 9억 2,000만원 | 2,983만 4,434원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 102㎡ | 15층 | 9억 7,500만원 | 3,161만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 102㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 2,756만 4,423원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 102㎡ | 13층 | 9억 500만원 | 2,934만 8,003원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 102㎡ | 11층 | 9억 7,000만원 | 3,145만 5,871원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 102㎡ | 3층 | 9억원 | 2,918만 5,859원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 115㎡ | 19층 | 9억 3,000만원 | 2,680만 5,999원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 102㎡ | 2층 | 8억 6,000만원 | 2,788만 8,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 115㎡ | 12층 | 10억 3,000만원 | 2,968만 8,365원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 115㎡ | 11층 | 9억 6,000만원 | 2,767만 709원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 102㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 2,756만 4,423원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 102㎡ | 10층 | 9억 4,000만원 | 3,048만 3,009원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 115㎡ | 17층 | 10억원 | 2,882만 3,655원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 115㎡ | 7층 | 9억 8,000만원 | 2,824만 7,182원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 102㎡ | 18층 | 9억 500만원 | 2,934만 8,003원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 102㎡ | 18층 | 9억 3,500만원 | 3,032만 865원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 102㎡ | 4층 | 9억 3,400만원 | 3,028만 8,436원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 102㎡ | 4층 | 8억 3,400만원 | 2,704만 5,563원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 102㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | 2,691만 5,848원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 102㎡ | 5층 | 8억 7,500만원 | 2,837만 5,141원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 115㎡ | 12층 | 10억 5,000만원 | 3,026만 4,838원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 102㎡ | 10층 | 8억 7,000만원 | 2,821만 2,997원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 90㎡ | 8층 | 8억 7,200만원 | 3,196만 5,453원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 102㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 2,756만 4,423원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 115㎡ | 2층 | 8억 7,000만원 | 2,507만 6,580원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 102㎡ | 14층 | 9억 8,000만원 | 3,178만 158원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 102㎡ | 4층 | 8억 6,500만원 | 2,805만 854원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 102㎡ | 15층 | 8억 7,000만원 | 2,821만 2,997원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 102㎡ | 8층 | 9억 3,000만원 | 3,015만 8,721원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 102㎡ | 7층 | 9억 5,000만원 | 3,080만 7,296원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 90㎡ | 1층 | 7억 6,000만원 | 2,785만 9,798원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 102㎡ | 11층 | 8억 9,000만원 | 2,886만 1,572원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 102㎡ | 4층 | 8억 5,800만원 | 2,782만 3,853원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 102㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 2,756만 4,423원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 115㎡ | 12층 | 9억 3,000만원 | 2,680만 5,999원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 102㎡ | 14층 | 9억 2,800만원 | 3,009만 3,864원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 102㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | 2,497만 124원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 102㎡ | 9층 | 8억 4,500만원 | 2,740만 2,279원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 90㎡ | 7층 | 8억원 | 2,932만 6,103원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 102㎡ | 15층 | 8억 4,400만원 | 2,736만 9,850원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 102㎡ | 8층 | 8억 3,000만원 | 2,691만 5,848원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 102㎡ | 5층 | 8억 4,000만원 | 2,724만 135원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 115㎡ | 12층 | 9억 3,000만원 | 2,680만 5,999원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 102㎡ | 5층 | 8억 5,000만원 | 2,756만 4,423원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 102㎡ | 7층 | 8억 1,500만원 | 2,642만 9,417원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 90㎡ | 13층 | 7억 9,500만원 | 2,914만 2,815원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 90㎡ | 13층 | 7억 9,500만원 | 2,914만 2,815원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 90㎡ | 6층 | 7억 9,800만원 | 2,925만 2,788원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62%
평균 전세 보증금 5억 8,435만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 3,250만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 5억 9,288만 8,889원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,075만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,500만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,412만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5억 333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 3,171만 4,286원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,430만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 5억 8,883만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 5억 5,960만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 6억 1,666만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 102㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 102㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 115㎡ | 19층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 102㎡ | 2층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 90㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 115㎡ | 20층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 102㎡ | 15층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 102㎡ | 15층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 102㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 115㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 102㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 115㎡ | 1층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 90㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 115㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 102㎡ | 17층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 115㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 124만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 8층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 102㎡ | 18층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 102㎡ | 18층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 90㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 115㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 102㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 115㎡ | 3층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 102㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 102㎡ | 8층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 102㎡ | 8층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 90㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 115㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 102㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼보 평당가는 얼마인가요?
삼보의 최근 3개월 평균 평당가는 2,902만 1,549원입니다. (최근 12개월 평균 2,805만 5,901원)
삼보 전세가율은 어떻게 되나요?
삼보의 전세가율은 약 62%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 8,435만 7,143원)을 평균 매매가(9억 4,300만원)로 나눈 값입니다.
삼보 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 115㎡(8층)가 10억 2,000만원에 거래되었습니다.
삼보는 언제 준공되었나요?
삼보는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.