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동문굿모닝힐
경기도 구리시 인창동 707 · 건원대로99번길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:15:57
단지 분석 요약
동문굿모닝힐은 경기도 구리시 인창동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,302만 8,443원으로, 12개월 평균(3,204만 8,209원) 대비 3.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,204만 8,209원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
3,302만 8,443원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,080만 7,357원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,047만 239원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,111만 8,542원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,141만 279원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,165만 3,392원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,267만 4,470원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,235만 5,504원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,309만 2,625원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3,304만 7,892원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3,267만 4,470원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 85㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | 3,267만 4,470원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 1층 | 8억 800만원 | 3,142만 9,728원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 8층 | 9억 3,700만원 | 3,644만 7,593원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 6층 | 8억 4,300만원 | 3,279만 1,164원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 3층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 7,524원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | 3,306만 3,451원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 8층 | 9억원 | 3,500만 8,360원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 14층 | 8억 4,000만원 | 3,267만 4,470원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 22층 | 8억 5,800만원 | 3,337만 4,637원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 24층 | 8억 500만원 | 3,131만 3,033원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 2층 | 8억 3,500만원 | 3,247만 9,979원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 21층 | 8억 2,500만원 | 3,209만 997원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 2층 | 8억 3,500만원 | 3,247만 9,979원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 13층 | 8억 3,400만원 | 3,244만 1,080원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 3,228만 5,488원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 6층 | 8억 4,000만원 | 3,267만 4,470원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 6층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 7,524원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 24층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 4,052원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 6층 | 8억 4,500만원 | 3,286만 8,960원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 13층 | 8억 500만원 | 3,131만 3,033원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 18층 | 7억 8,500만원 | 3,053만 5,070원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 7억 9,800만원 | 3,104만 746원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 14층 | 8억 2,700만원 | 3,216만 8,793원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 14층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 6,506원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 7,524원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 12층 | 7억 9,000만원 | 3,072만 9,561원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 19층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 7,524원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 18층 | 7억 9,000만원 | 3,072만 9,561원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 3,634원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 15층 | 7억 9,200만원 | 3,080만 7,357원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.6%
평균 전세 보증금 5억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,100만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,625만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4억 7,066만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,800만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 24층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 21층 | 5억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,200만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 17층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 19층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동문굿모닝힐 평당가는 얼마인가요?
동문굿모닝힐의 최근 3개월 평균 평당가는 3,302만 8,443원입니다. (최근 12개월 평균 3,204만 8,209원)
동문굿모닝힐 전세가율은 어떻게 되나요?
동문굿모닝힐의 전세가율은 약 63.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,000만원)을 평균 매매가(8억 4,910만원)로 나눈 값입니다.
동문굿모닝힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 85㎡(3층)가 8억 4,000만원에 거래되었습니다.
동문굿모닝힐은 언제 준공되었나요?
동문굿모닝힐은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.