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더샵그린포레1단지
경기도 구리시 인창동 713 · 인창2로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
더샵그린포레1단지는 경기도 구리시 인창동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,754만 5,723원으로, 12개월 평균(2,709만 1,516원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,709만 1,516원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
2,754만 5,723원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,411만 7,041원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,684만 4,670원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,742만 8,250원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,789만 2,160원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,724만 2,924원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,664만 6,694원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,719만 3,796원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,805만 3,208원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,879만 1,292원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,528만 5,184원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 5,184원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,000만원 | 2,879만 1,292원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 6,776원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 4층 | 7억 2,200만원 | 2,808만 9,641원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 13층 | 6억 9,000만원 | 2,683만 8,985원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 3층 | 7억 500만원 | 2,744만 1,815원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 2,685만 7,946원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 7층 | 7억 1,000만원 | 2,763만 6,437원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 12층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 6,694원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 9,410원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 2,763만 6,437원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 19층 | 7억 1,700만원 | 2,789만 2,160원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 11층 | 7억 500만원 | 2,742만 8,250원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 15층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 4,670원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 7,041원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.9%
평균 전세 보증금 4억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 4,100만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,250만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 20층 | 4억 1,588만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 107만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더샵그린포레1단지 평당가는 얼마인가요?
더샵그린포레1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,754만 5,723원입니다. (최근 12개월 평균 2,709만 1,516원)
더샵그린포레1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵그린포레1단지의 전세가율은 약 62.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,500만원)을 평균 매매가(7억 800만원)로 나눈 값입니다.
더샵그린포레1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(2층)가 6억 5,000만원에 거래되었습니다.
더샵그린포레1단지는 언제 준공되었나요?
더샵그린포레1단지는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.