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구리인창2차동문굿모닝힐
경기도 구리시 인창동 706 · 동구릉로53번길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
구리인창2차동문굿모닝힐은 경기도 구리시 인창동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,567만 8,418원으로, 12개월 평균(2,571만 1,452원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 68.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,571만 1,452원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
2,567만 8,418원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,590만 9,573원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,518만 6,939원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,470만 5,750원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,451만 1,217원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,775만 6,288원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,613만 5,460원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,412만 2,150원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,606만 7,484원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 7억 500만원 | 2,742만 9,219원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,500만원 | 2,470만 5,750원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 284원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 2,723만 4,685원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 2,150원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 74㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 2,809만 701원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 74㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 2,541만 5,396원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 284원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 74㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | 2,942만 8,353원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 74㎡ | 6층 | 5억 8,500만원 | 2,608만 4,222원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 2,451만 1,217원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 2,150원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 8층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 8,418원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 6,683원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 16층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 6,683원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 3,083원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 74㎡ | 5층 | 6억 1,700만원 | 2,751만 1,051원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 74㎡ | 4층 | 5억 7,400만원 | 2,559만 3,750원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 9층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 8,418원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 15층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 6,551원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.6%
평균 전세 보증금 4억 5,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,700만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,685만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,066만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 10층 | 4,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 74㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,625만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 74㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 74㎡ | 2층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구리인창2차동문굿모닝힐 평당가는 얼마인가요?
구리인창2차동문굿모닝힐의 최근 3개월 평균 평당가는 2,567만 8,418원입니다. (최근 12개월 평균 2,571만 1,452원)
구리인창2차동문굿모닝힐 전세가율은 어떻게 되나요?
구리인창2차동문굿모닝힐의 전세가율은 약 68.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,250만원)을 평균 매매가(6억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
구리인창2차동문굿모닝힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(7층)가 7억 500만원에 거래되었습니다.
구리인창2차동문굿모닝힐은 언제 준공되었나요?
구리인창2차동문굿모닝힐은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.