경기도 구리시 > 인창동
건영
경기도 구리시 인창동 474 · 동구릉로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
건영은 경기도 구리시 인창동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,478만 8,551원으로, 12개월 평균(2,386만 4,207원) 대비 3.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 22건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,386만 4,207원
거래 82건
최근 3개월 평균 평당가
2,478만 8,551원
거래 22건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,325만 5,194원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,295만 3,008원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,191만 5,065원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,366만 6,419원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,369만 6,427원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2,339만 6,820원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 2,359만 3,868원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2,456만 5,763원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,363만 1,387원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2,467만 2,673원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 2,552만 2,445원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 84㎡ | 16층 | 6억 4,500만원 | 2,542만 3,051원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 11층 | 6억 6,500만원 | 2,621만 1,363원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 72㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 2,493만 2,920원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 72㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | 2,470만 4,178원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 72㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 2,424만 6,693원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 2,522만 5,974원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 2,562만 129원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 2층 | 6억 2,900만원 | 2,479만 2,402원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 62㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 2,785만 1,721원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 1층 | 6억원 | 2,364만 9,350원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 72㎡ | 1층 | 5억 3,500만원 | 2,460만 1,405원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 8층 | 6억 2,600만원 | 2,467만 4,155원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 83㎡ | 4층 | 6억 300만원 | 2,392만 4,488원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 8층 | 6억 2,800만원 | 2,475만 2,987원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 1층 | 5억 9,900만원 | 2,360만 9,935원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 4층 | 6억 4,800만원 | 2,554만 1,298원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 2,483만 1,818원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 5층 | 6억 900만원 | 2,400만 4,090원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 84㎡ | 9층 | 6억원 | 2,364만 9,350원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 1층 | 5억 5,500만원 | 2,187만 5,649원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 62㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,785만 1,721원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 6층 | 5억 9,300만원 | 2,337만 3,441원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 2,286만 1,039원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 11층 | 5억 7,500만원 | 2,266만 3,961원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 3층 | 6억원 | 2,364만 9,350원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 2,325만 5,194원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 13층 | 5억 9,500만원 | 2,345만 2,272원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | 2,443만 7,662원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 3층 | 6억원 | 2,364만 9,350원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 2,266만 3,961원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 84㎡ | 1층 | 5억 9,500만원 | 2,345만 2,272원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 72㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 2,621만 842원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 84㎡ | 11층 | 6억원 | 2,364만 9,350원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 8층 | 6억원 | 2,364만 9,350원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 9층 | 5억 9,800만원 | 2,357만 519원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 84㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 2,562만 129원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 84㎡ | 4층 | 6억 4,500만원 | 2,542만 3,051원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 11층 | 5억 7,700만원 | 2,274만 2,792원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 13층 | 6억 1,800만원 | 2,435만 8,831원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,246만 6,883원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 4층 | 5억 6,500만원 | 2,226만 9,805원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 62㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | 2,731만 6,111원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 7층 | 6억 1,300만원 | 2,416만 1,753원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 9층 | 5억 9,700만원 | 2,353만 1,103원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | 2,443만 7,662원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 84㎡ | 11층 | 5억 8,800만원 | 2,317만 6,363원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 72㎡ | 2층 | 5억 1,300만원 | 2,358만 9,758원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 84㎡ | 1층 | 5억 4,500만원 | 2,148만 1,493원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 4층 | 5억 8,700만원 | 2,313만 6,948원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 84㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 2,049만 6,103원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.5%
평균 전세 보증금 3억 7,227만 2,727원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,350만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,120만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,300만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,662만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,312만 5,000원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 84㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 4층 | 7,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 83㎡ | 4층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 2층 | 2억 8,250만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 84㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 84㎡ | 17층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 72㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 9층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 9층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
건영 평당가는 얼마인가요?
건영의 최근 3개월 평균 평당가는 2,478만 8,551원입니다. (최근 12개월 평균 2,386만 4,207원)
건영 전세가율은 어떻게 되나요?
건영의 전세가율은 약 62.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,227만 2,727원)을 평균 매매가(5억 9,590만 9,091원)로 나눈 값입니다.
건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 84㎡(16층)가 6억 4,500만원에 거래되었습니다.
건영은 언제 준공되었나요?
건영은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.