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힐스테이트구리역
경기도 구리시 수택동 890 · 경춘로276번길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:15:57
단지 분석 요약
힐스테이트구리역은 경기도 구리시 수택동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,861만 4,857원으로, 12개월 평균(5,291만 2,764원) 대비 10.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 41.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,291만 2,764원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
5,861만 4,857원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4,404만 4,672원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,473만 2,663원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4,849만 1,762원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4,938만 2,999원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5,622만 1,033원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,945만 1,996원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5,521만 5,275원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5,684만 6,740원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4,338만 682원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5,870만 532원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5,856만 3,451원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 60㎡ | 8층 | 12억 4,500만원 | 6,880만 1,443원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 6층 | 14억 5,500만원 | 5,669만 3,979원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 3층 | 12억 9,500만원 | 5,045만 9,590원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 75㎡ | 20층 | 13억 4,000만원 | 5,931만 6,442원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 75㎡ | 15층 | 13억원 | 5,754만 5,802원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 7층 | 13억원 | 5,754만 5,802원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 14층 | 14억 4,000만원 | 5,610만 9,505원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 10층 | 11억 3,000만원 | 6,244만 6,290원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 75㎡ | 15층 | 9억 8,000만원 | 4,338만 682원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 15층 | 10억 5,000만원 | 5,814만 1,947원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 15층 | 10억 6,750만원 | 5,911만 980원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 16층 | 10억 4,500만원 | 5,786만 5,081원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 75㎡ | 20층 | 12억 2,000만원 | 5,400만 4,522원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 75㎡ | 14층 | 12억 4,500만원 | 5,511만 1,172원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 2층 | 10억 2,000만원 | 5,648만 749원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 18층 | 12억 5,000만원 | 5,533만 2,502원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 6층 | 11억 5,000만원 | 5,090만 5,902원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 13층 | 10억 5,000만원 | 5,814만 1,947원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 8층 | 13억 2,500만원 | 5,162만 8,538원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 10층 | 7억원 | 2,727만 5,454원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 10층 | 10억 1,000만원 | 5,592만 7,016원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 9층 | 10억 2,250만원 | 5,651만 5,050원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 16층 | 9억 6,000만원 | 5,315만 8,352원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 18층 | 12억 4,500만원 | 4,851만 1,343원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 75㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 | 4,647만 9,302원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 16층 | 12억 1,000만원 | 4,714만 7,570원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 18층 | 9억원 | 4,983만 5,955원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 75㎡ | 14층 | 10억원 | 4,426만 6,002원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 11층 | 11억 6,000만원 | 4,519만 9,323원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 75㎡ | 8층 | 9억 9,500만원 | 4,404만 4,672원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.3%
평균 전세 보증금 5억 4,278만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 6억원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 6억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 7억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 7,900만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 6억 133만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,050만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,283만 3,333원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 5억 3,278만 5,714원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 17층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 75㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 19층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 75㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 19층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 2층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 15층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 10층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 75㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 75㎡ | 16층 | 5억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 75㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 75㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 75㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 139만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 7층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 75㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 16층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | 159만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 12층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 15층 | 4억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 12층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 3층 | 6억 1,950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 8층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트구리역 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트구리역의 최근 3개월 평균 평당가는 5,861만 4,857원입니다. (최근 12개월 평균 5,291만 2,764원)
힐스테이트구리역 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트구리역의 전세가율은 약 41.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,278만원)을 평균 매매가(13억 1,312만 5,000원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트구리역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 60㎡(8층)가 12억 4,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트구리역은 언제 준공되었나요?
힐스테이트구리역은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.