경기도 구리시 > 수택동
한성3
경기도 구리시 수택동 854-3 · 체육관로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:54
단지 분석 요약
한성3는 경기도 구리시 수택동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,422만 8,436원으로, 12개월 평균(3,886만 4,059원) 대비 13.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,886만 4,059원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
4,422만 8,436원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,376만 6,391원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,487만 3,485원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,555만 1,581원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,786만 2,641원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,653만 4,128원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,096만 2,507원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,955만 961원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,985만 5,412원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,370만 2,566원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4,449만 1,371원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 5층 | 7억 4,500만원 | 4,123만 9,280원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | 4,705만 1,528원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 17층 | 8억 2,000만원 | 4,539만 886원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 10층 | 8억원 | 4,428만 3,791원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 17층 | 7억 9,900만원 | 4,422만 8,436원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 13층 | 7억 8,000만원 | 4,317만 6,696원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | 3,985만 5,412원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 1층 | 6억 3,000만원 | 3,487만 3,485원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 7층 | 7억 9,900만원 | 4,422만 8,436원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | 4,040만 8,959원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 17층 | 7억 5,000만원 | 4,151만 6,054원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 3,653만 4,128원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 3층 | 6억 8,400만원 | 3,786만 2,641원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 15층 | 6억 4,000만원 | 3,542만 7,033원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 3,598만 580원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 3,487만 3,485원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 6층 | 6억 4,900만원 | 3,592만 5,225원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | 3,487만 3,485원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 3,487만 3,485원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 3,487만 3,485원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 1층 | 6억원 | 3,321만 2,843원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 3,431만 9,938원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.3%
평균 전세 보증금 3억 7,012만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,236만 4,000원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,100만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,900만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,600만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,125만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,128만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,020만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,683만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 60㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 18층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 18층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 7층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,256만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 16층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 18층 | 3억원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,200만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 20층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 20층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한성3 평당가는 얼마인가요?
한성3의 최근 3개월 평균 평당가는 4,422만 8,436원입니다. (최근 12개월 평균 3,886만 4,059원)
한성3 전세가율은 어떻게 되나요?
한성3의 전세가율은 약 46.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,012만 5,000원)을 평균 매매가(7억 9,900만원)로 나눈 값입니다.
한성3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 60㎡(5층)가 7억 4,500만원에 거래되었습니다.
한성3는 언제 준공되었나요?
한성3는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.