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다성2차
경기도 구리시 수택동 611-3 · 원수택로32번길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:54
단지 분석 요약
다성2차는 경기도 구리시 수택동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,869만 2,871원으로, 12개월 평균(2,841만 4,954원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 27.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,841만 4,954원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
2,869만 2,871원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,380만 8,978원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,274만 3,013원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,869만 2,871원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 54㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 2,869만 2,871원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 26㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | 3,274만 3,013원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 54㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 2,380만 8,978원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
27.3%
평균 전세 보증금 1억 2,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,850만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 26㎡ | 4층 | 1억 2,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 54㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 54㎡ | 3층 | 1억 2,600만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 54㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 26㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 2만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다성2차 평당가는 얼마인가요?
다성2차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,869만 2,871원입니다. (최근 12개월 평균 2,841만 4,954원)
다성2차 전세가율은 어떻게 되나요?
다성2차의 전세가율은 약 27.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,850만원)을 평균 매매가(4억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
다성2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-09에 전용면적 54㎡(2층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
다성2차는 언제 준공되었나요?
다성2차는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.