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구리역한양수자인리버시티
경기도 구리시 수택동 889 · 경춘로276번길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
구리역한양수자인리버시티는 경기도 구리시 수택동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,409만 8,652원으로, 12개월 평균(4,714만 1,271원) 대비 14.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,714만 1,271원
거래 62건
최근 3개월 평균 평당가
5,409만 8,652원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,463만 7,600원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4,408만 1,909원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,430만 1,008원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 4,415만 43원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 4,807만 6,677원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4,645만 5,692원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,004만 6,320원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 4,767만 6,926원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 5,116만 6,351원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5,249만 4,738원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5,730만 6,482원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 18층 | 10억 4,000만원 | 5,730만 6,482원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 11층 | 10억 1,000만원 | 5,566만 5,194원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 1층 | 8억 9,500만원 | 4,932만 4,282원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 12억원 | 4,667만 8,747원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 3층 | 9억 5,000만원 | 5,235만 5,383원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 3층 | 9억 5,000만원 | 5,234만 7,267원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 13층 | 9억 6,700만원 | 5,328만 4,007원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 11층 | 11억 8,000만원 | 4,590만 768원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 12층 | 9억 9,000만원 | 5,455만 1,362원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 12층 | 11억 4,000만원 | 4,434만 4,810원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 13층 | 11억 8,000만원 | 4,591만 762원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 65㎡ | 9층 | 9억 2,000만원 | 4,680만 3,109원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 65㎡ | 9층 | 9억 2,000만원 | 4,680만 3,109원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 17층 | 9억 7,000만원 | 5,344만 9,315원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 2층 | 9억 3,500만원 | 5,153만 1,640원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 13층 | 9억 7,000만원 | 5,344만 9,315원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 5층 | 9억 1,000만원 | 5,014만 3,171원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 11억원 | 4,278만 8,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 6층 | 9억 3,150만원 | 5,133만 8,741원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 6층 | 9억 2,800만원 | 5,113만 5,014원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 14층 | 9억 2,000만원 | 5,069만 4,195원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 10층 | 9억 2,200만원 | 5,081만 5,157원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 18층 | 9억 2,300만원 | 5,085만 9,502원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 18층 | 9억 2,000만원 | 5,069만 4,195원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 7층 | 9억 1,000만원 | 5,014만 3,171원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 1층 | 7억 5,100만원 | 4,139만 654원 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 10층 | 9억 3,500만원 | 5,152만 731원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 9층 | 9억 3,000만원 | 5,125만 6,069원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 1층 | 8억 1,500만원 | 4,491만 7,953원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 9층 | 9억 2,000만원 | 5,069만 4,195원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 20층 | 9억원 | 4,959만 2,147원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 9층 | 10억 9,000만원 | 4,239만 9,862원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 8층 | 9억원 | 4,959만 9,836원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 19층 | 9억원 | 4,959만 2,147원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 13층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 3,311원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 12층 | 10억 4,500만원 | 4,064만 9,409원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 65㎡ | 3층 | 9억 500만원 | 4,604만 15원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 11층 | 8억 5,750만원 | 4,726만 301원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 4층 | 8억 6,000만원 | 4,738만 8,052원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 16층 | 8억 4,800만원 | 4,672만 6,823원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 13층 | 8억 7,500만원 | 4,821만 4,588원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 2층 | 8억 1,800만원 | 4,508만 3,295원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 9층 | 10억 3,000만원 | 4,007만 4,649원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 1층 | 7억 9,500만원 | 4,380만 6,397원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 14층 | 8억 4,400만원 | 4,650만 6,414원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 65㎡ | 6층 | 8억 7,500만원 | 4,451만 3,827원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 11층 | 8억 4,500만원 | 4,657만 1,375원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 10층 | 7억 9,500만원 | 4,381만 3,189원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 13층 | 8억 2,000만원 | 4,519만 3,524원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 9층 | 8억 3,700만원 | 4,612만 7,848원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.3%
평균 전세 보증금 5억 1,330만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 6,764만 2,857원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 4억 6,027만 7,778원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 5억 1,833만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,751만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,893만 1,667원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,586만 4,444원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,360만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,550만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 1,466만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 7,250만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 6층 | 8,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 8층 | 1억 500만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 19층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 20층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 20층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,026만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,453만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 16층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,453만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,453만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,453만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구리역한양수자인리버시티 평당가는 얼마인가요?
구리역한양수자인리버시티의 최근 3개월 평균 평당가는 5,409만 8,652원입니다. (최근 12개월 평균 4,714만 1,271원)
구리역한양수자인리버시티 전세가율은 어떻게 되나요?
구리역한양수자인리버시티의 전세가율은 약 52.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,330만원)을 평균 매매가(9억 8,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
구리역한양수자인리버시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 60㎡(18층)가 10억 4,000만원에 거래되었습니다.
구리역한양수자인리버시티는 언제 준공되었나요?
구리역한양수자인리버시티는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.