경기도 구리시 > 교문동
하나(유원)아파트
경기도 구리시 교문동 809-1 · 체육관로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
하나(유원)아파트는 경기도 구리시 교문동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,920만 1,154원으로, 12개월 평균(3,497만 4,628원) 대비 12.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 51.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,497만 4,628원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
3,920만 1,154원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,919만 3,234원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,007만 477원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,485만 9,669원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,627만 8,242원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,483만 6,414원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,604만 660원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 3,953만 3,981원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,139만 4,404원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4,269만 6,700원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,912만 5,859원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 123㎡ | 16층 | 10억 8,000만원 | 2,912만 5,859원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 71㎡ | 19층 | 9억 1,800만원 | 4,269만 6,700원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 71㎡ | 9층 | 8억 7,000만원 | 4,046만 4,193원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 71㎡ | 15층 | 9억원 | 4,185만 9,510원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 71㎡ | 19층 | 9억원 | 4,185만 9,510원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 71㎡ | 18층 | 8억 5,000만원 | 3,953만 3,981원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 71㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 | 3,906만 8,876원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 123㎡ | 5층 | 10억 4,000만원 | 2,804만 7,124원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 71㎡ | 3층 | 8억 3,000만원 | 3,860만 3,770원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 71㎡ | 2층 | 7억 5,500만원 | 3,511만 5,477원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 71㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 3,674만 3,347원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 71㎡ | 11층 | 8억원 | 3,720만 8,453원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 71㎡ | 15층 | 7억 9,800만원 | 3,711만 5,432원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 71㎡ | 17층 | 7억 9,000만원 | 3,674만 3,347원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 71㎡ | 17층 | 7억 6,800만원 | 3,572만 115원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 71㎡ | 7층 | 7억 6,800만원 | 3,572만 115원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 71㎡ | 14층 | 7억 3,000만원 | 3,395만 2,713원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 71㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 3,627만 8,242원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 71㎡ | 1층 | 7억 2,000만원 | 3,348만 7,608원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 71㎡ | 9층 | 7억 7,900만원 | 3,623만 1,731원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 71㎡ | 20층 | 7억 4,000만원 | 3,441만 7,819원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 71㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 3,348만 7,608원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 123㎡ | 2층 | 8억 9,200만원 | 2,405만 5,802원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 123㎡ | 17층 | 9억 7,000만원 | 2,615만 9,336원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 71㎡ | 3층 | 6억 9,300만원 | 3,223만 1,822원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 123㎡ | 13층 | 9억 7,500만원 | 2,629만 4,178원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 71㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | 3,209만 2,291원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.3%
평균 전세 보증금 4억 7,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,725만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 1,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,958만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,300만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,375만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,750만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,850만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 123㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 71㎡ | 12층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 71㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 71㎡ | 4층 | 3억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 71㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 71㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 71㎡ | 17층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 71㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 71㎡ | 15층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 71㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 71㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 71㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 71㎡ | 1층 | 8,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 71㎡ | 5층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 123㎡ | 8층 | 4억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 71㎡ | 6층 | 1억원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 71㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 123㎡ | 11층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 71㎡ | 13층 | 3억 9,375만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 71㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 71㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 71㎡ | 6층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 71㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 71㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 71㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-25 | 71㎡ | 5층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 71㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하나(유원)아파트 평당가는 얼마인가요?
하나(유원)아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,920만 1,154원입니다. (최근 12개월 평균 3,497만 4,628원)
하나(유원)아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
하나(유원)아파트의 전세가율은 약 51.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,850만원)을 평균 매매가(9억 3,360만원)로 나눈 값입니다.
하나(유원)아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 123㎡(16층)가 10억 8,000만원에 거래되었습니다.
하나(유원)아파트는 언제 준공되었나요?
하나(유원)아파트는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.