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동방
경기도 구리시 교문동 1-8 · 체육관로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
동방은 경기도 구리시 교문동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,760만 5,798원으로, 12개월 평균(2,671만 2,036원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 72.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,671만 2,036원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
2,760만 5,798원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,687만 2,940원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,728만 6,369원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,701만 750원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,819만 5,915원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,634만 9,262원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,497만 8,280원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,732만 7,179원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,461만 6,904원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,662만 9,388원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,114만 5,048원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,583만 6,173원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 8층 | 6억 7,000만원 | 2,606만 9,632원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 14층 | 6억 5,800만원 | 2,560만 2,713원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 14층 | 5억 6,500만원 | 3,114만 5,048원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 2,894만 89원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 8층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 8,687원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 12층 | 6억 7,000만원 | 2,619만 9,148원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,200만원 | 2,303만 4,660원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 6층 | 5억 5,700만원 | 3,070만 4,056원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 11층 | 6억 1,000만원 | 2,385만 2,955원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 12층 | 6억 2,900만원 | 2,447만 4,326원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 2,921만 5,709원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 12층 | 5억 1,500만원 | 2,838만 8,849원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,500만원 | 2,276만 2,291원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 2,921만 5,709원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 6,840원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 18층 | 4억 7,800만원 | 2,634만 9,262원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 5층 | 5억 2,800만원 | 2,910만 5,461원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 12층 | 4억 9,500만원 | 2,728만 6,369원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 16층 | 4억 9,000만원 | 2,701만 750원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 4층 | 4억 9,500만원 | 2,728만 6,369원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 60㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | 2,866만 4,469원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,500만원 | 2,508만 1,410원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.2%
평균 전세 보증금 4억 5,566만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,400만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,300만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,200만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,700만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 7층 | 8,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 22층 | 4억 1,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 16층 | 8,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 17층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동방 평당가는 얼마인가요?
동방의 최근 3개월 평균 평당가는 2,760만 5,798원입니다. (최근 12개월 평균 2,671만 2,036원)
동방 전세가율은 어떻게 되나요?
동방의 전세가율은 약 72.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,566만 6,667원)을 평균 매매가(6억 3,100만원)로 나눈 값입니다.
동방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 85㎡(8층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
동방은 언제 준공되었나요?
동방은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.