경기도 구리시 > 교문동
구리(우성)
경기도 구리시 교문동 809-2 · 체육관로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:54
단지 분석 요약
구리(우성)는 경기도 구리시 교문동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,053만 3,350원으로, 12개월 평균(3,597만 2,016원) 대비 12.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,597만 2,016원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
4,053만 3,350원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,138만 7,490원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,275만 2,163원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,350만 8,536원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,168만 4,596원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3,700만 9,944원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,316만 1,917원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,634만 2,077원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3,788만 6,191원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,595만 2,197원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,012만 6,097원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4,104만 2,418원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 61㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | 4,639만 8,898원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 10억원 | 3,893만 7,397원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 8억 4,000만원 | 3,270만 7,413원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 61㎡ | 7층 | 8억 4,500만원 | 4,612만 5,963원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 61㎡ | 2층 | 7억 9,800만원 | 4,356만 377원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 61㎡ | 9층 | 8억원 | 4,366만 9,551원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 101㎡ | 9층 | 10억 9,000만원 | 3,554만 6,075원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 101㎡ | 7층 | 10억 6,500만원 | 3,473만 798원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 61㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 4,312만 3,681원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 18층 | 9억 4,000만원 | 3,660만 1,153원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 13층 | 9억 8,000만원 | 3,815만 8,649원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 3,309만 6,787원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 61㎡ | 14층 | 7억 3,000만원 | 3,984만 8,465원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 61㎡ | 9층 | 6억 9,500만원 | 3,793만 7,922원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 101㎡ | 13층 | 11억원 | 3,587만 2,186원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 101㎡ | 8층 | 9억 7,000만원 | 3,163만 2,746원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 61㎡ | 2층 | 7억 3,500만원 | 4,012만 1,400원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 61㎡ | 11층 | 6억 9,500만원 | 3,793만 7,922원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 9억 500만원 | 3,523만 8,344원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 4층 | 8억 9,800만원 | 3,496만 5,782원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 61㎡ | 14층 | 6억 9,900만원 | 3,815만 6,270원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 61㎡ | 13층 | 7억 1,900만원 | 3,924만 8,009원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 134㎡ | 2층 | 11억 9,500만원 | 2,949만 6,103원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 134㎡ | 6층 | 11억 8,500만원 | 2,924만 9,274원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 15층 | 8억 9,000만원 | 3,465만 4,283원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 61㎡ | 6층 | 6억 7,800만원 | 3,700만 9,944원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 61㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | 3,657만 3,249원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 61㎡ | 3층 | 6억 900만원 | 3,324만 3,446원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 2층 | 8억원 | 3,114만 9,918원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 2층 | 8억 1,000만원 | 3,153만 9,292원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 134㎡ | 12층 | 10억 5,000만원 | 2,591만 7,078원 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 11층 | 8억 8,000만원 | 3,426만 4,909원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 61㎡ | 15층 | 6억원 | 3,275만 2,163원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 61㎡ | 6층 | 6억원 | 3,275만 2,163원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 61㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 3,002만 2,816원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 61㎡ | 6층 | 6억원 | 3,275만 2,163원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.4%
평균 전세 보증금 5억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4억 9,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,233만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,175만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,625만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 6억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 1,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 101㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 101㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 101㎡ | 15층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 61㎡ | 12층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 61㎡ | 12층 | 4,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 61㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 61㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 61㎡ | 15층 | 3억 250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 101㎡ | 5층 | 3억원 | 84만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 61㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 61㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 134㎡ | 19층 | 9,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 61㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 101㎡ | 1층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 101㎡ | 4층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 61㎡ | 14층 | 5,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 61㎡ | 6층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 61㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 61㎡ | 12층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 61㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 101㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 61㎡ | 5층 | 2억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 101㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 134㎡ | 10층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 101㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 61㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 61㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
구리(우성) 평당가는 얼마인가요?
구리(우성)의 최근 3개월 평균 평당가는 4,053만 3,350원입니다. (최근 12개월 평균 3,597만 2,016원)
구리(우성) 전세가율은 어떻게 되나요?
구리(우성)의 전세가율은 약 57.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,500만원)을 평균 매매가(8억 9,755만 5,556원)로 나눈 값입니다.
구리(우성) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 61㎡(7층)가 8억 5,000만원에 거래되었습니다.
구리(우성)는 언제 준공되었나요?
구리(우성)는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.