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구리두산
경기도 구리시 교문동 766 · 체육관로113번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:15:57
단지 분석 요약
구리두산은 경기도 구리시 교문동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,298만 2,369원으로, 12개월 평균(3,703만 2,453원) 대비 16.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 33.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,703만 2,453원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
4,298만 2,369원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,449만 6,106원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3,479만 3원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3,577만 1,407원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3,581만 8,641원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,696만 829원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 3,888만 2,512원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,935만 6,420원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,298만 2,369원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 60㎡ | 1층 | 7억 8,000만원 | 4,298만 2,369원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 4층 | 7억 1,700만원 | 3,951만 716원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 2층 | 7억 3,000만원 | 4,022만 7,089원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 5층 | 7억 1,400만원 | 3,934만 5,399원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 5층 | 7억원 | 3,857만 3,921원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 4층 | 7억 1,000만원 | 3,912만 4,977원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 5층 | 7억원 | 3,857만 3,921원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 4,132만 9,201원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | 3,802만 2,865원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 4층 | 7억원 | 3,857만 3,921원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 5층 | 6억 8,800만원 | 3,791만 2,653원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 3,747만 1,809원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 3,692만 753원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 2층 | 7억원 | 3,857만 3,921원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 3층 | 6억 7,900만원 | 3,741만 6,703원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 4층 | 6억 5,700만원 | 3,620만 4,380원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 3,747만 1,809원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 4층 | 6억 6,000만원 | 3,636만 9,697원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 3,581만 8,641원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | 3,526만 7,585원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | 3,802만 2,865원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 3층 | 6억 7,200만원 | 3,703만 964원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 3,581만 8,641원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 5층 | 6억 1,500만원 | 3,388만 9,945원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 3,526만 7,585원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 3,581만 8,641원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 3층 | 6억 6,800만원 | 3,681만 541원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 2층 | 6억 7,300만원 | 3,708만 6,069원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 3,581만 8,641원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 1층 | 6억 4,800만원 | 3,570만 8,429원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 3,444만 1,001원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 2층 | 6억 3,300만원 | 3,488만 1,845원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 3,471만 6,529원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 5층 | 6억원 | 3,306만 3,361원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 1층 | 6억 4,000만원 | 3,526만 7,585원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | 3,636만 9,697원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 4층 | 6억 2,600만원 | 3,449만 6,106원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
33.3%
평균 전세 보증금 2억 5,966만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 6,394만 2,857원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,733만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,090만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,142만 1,429원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,125만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,030만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,794만 4,444원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,857만 1,429원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,600만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,416만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 450만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 60㎡ | 1층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 91만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
구리두산 평당가는 얼마인가요?
구리두산의 최근 3개월 평균 평당가는 4,298만 2,369원입니다. (최근 12개월 평균 3,703만 2,453원)
구리두산 전세가율은 어떻게 되나요?
구리두산의 전세가율은 약 33.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,966만 6,667원)을 평균 매매가(7억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
구리두산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-17에 전용면적 60㎡(1층)가 7억 8,000만원에 거래되었습니다.
구리두산은 언제 준공되었나요?
구리두산은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.