경기도 구리시 > 교문동
교문(동양고속)
경기도 구리시 교문동 809-3 · 장자대로37번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
교문(동양고속)는 경기도 구리시 교문동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,819만 1,425원으로, 12개월 평균(3,307만 5,145원) 대비 15.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 39.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,307만 5,145원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
3,819만 1,425원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,356만 6,817원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3,088만 6,608원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,197만 589원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,124만 8,618원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3,339만 9,921원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3,443만 8,077원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,814만 4,011원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4,114만 9,053원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,312만 9,949원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,867만 246원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,627만 6,139원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 61㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 3,627만 6,139원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 61㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | 4,223만 1,923원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 1층 | 8억 5,000만원 | 3,317만 6,505원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 61㎡ | 5층 | 7억 8,500만원 | 4,238만 8,089원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 5층 | 9억 4,500만원 | 3,688만 4,467원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 61㎡ | 17층 | 6억 7,000만원 | 3,617만 8,369원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 12층 | 9억 4,000만원 | 3,668만 9,311원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 61㎡ | 2층 | 6억원 | 3,239만 8,540원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 135㎡ | 15층 | 11억 1,000만원 | 2,725만 3,575원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 61㎡ | 12층 | 7억 6,000만원 | 4,114만 9,053원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 135㎡ | 3층 | 9억 5,500만원 | 2,344만 7,896원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 3층 | 8억 4,700만원 | 3,305만 9,411원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 61㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | 3,023만 8,637원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 135㎡ | 15층 | 9억 7,000만원 | 2,381만 6,187원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 61㎡ | 1층 | 5억 5,700만원 | 3,015만 7,925원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 61㎡ | 15층 | 6억 9,500만원 | 3,762만 9,726원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 61㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | 3,573만 4,704원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 100㎡ | 16층 | 9억 1,500만원 | 3,036만 9,410원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 61㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 3,401만 8,467원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,900만원 | 3,313만 7,474원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,500만원 | 3,298만 1,349원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 61㎡ | 10층 | 6억 4,800만원 | 3,508만 4,982원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | 3,239만 5,881원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | 3,278만 6,193원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 61㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 3,347만 8,491원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 61㎡ | 8층 | 6억 3,800만원 | 3,454만 3,547원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 61㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 3,293만 8,515원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 135㎡ | 1층 | 8억 9,800만원 | 2,204만 8,388원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 61㎡ | 16층 | 5억 8,700만원 | 3,169만 6,571원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 12층 | 8억 3,000만원 | 3,239만 5,881원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 8층 | 7억 9,500만원 | 3,102만 9,790원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 61㎡ | 16층 | 6억원 | 3,248만 6,095원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 61㎡ | 12층 | 5억 7,200만원 | 3,088만 6,608원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 12층 | 8억 6,000만원 | 3,356만 6,817원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
39.1%
평균 전세 보증금 3억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,300만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,587만 5,000원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,900만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,525만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,750만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억 50만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 61㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 61㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 61㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 10층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 61㎡ | 11층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 61㎡ | 17층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 61㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 135㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | 137만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 135㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 61㎡ | 2층 | 3억 2,550만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 61㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 61㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 61㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 61㎡ | 12층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 61㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 61㎡ | 2층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 135㎡ | 4층 | 3억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 61㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 61㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 61㎡ | 8층 | 3억 5,350만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 61㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 61㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 135㎡ | 4층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 135㎡ | 9층 | 4억 6,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
교문(동양고속) 평당가는 얼마인가요?
교문(동양고속)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,819만 1,425원입니다. (최근 12개월 평균 3,307만 5,145원)
교문(동양고속) 전세가율은 어떻게 되나요?
교문(동양고속)의 전세가율은 약 39.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,500만원)을 평균 매매가(8억 600만원)로 나눈 값입니다.
교문(동양고속) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 61㎡(4층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
교문(동양고속)는 언제 준공되었나요?
교문(동양고속)는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.