경기도 구리시 > 갈매동
갈매와이시티
경기도 구리시 갈매동 626 · 갈매중앙로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:18
단지 분석 요약
갈매와이시티는 경기도 구리시 갈매동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,986만 4,688원으로, 12개월 평균(2,956만 8,575원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,956만 8,575원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
2,986만 4,688원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,786만 6,131원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,077만 8,150원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,880만 1,974원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,977만 4,138원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,021만 6,727원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,919만 6,170원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,060만 9,833원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,013만 6,409원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,755만 9,232원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 75㎡ | 16층 | 6억 2,500만원 | 2,755만 9,232원 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 75㎡ | 19층 | 7억 2,000만원 | 3,174만 8,235원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 17층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 5,127원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 75㎡ | 3층 | 6억 9,500만원 | 3,064만 5,866원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 21층 | 7억 6,500만원 | 2,978만 93원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 75㎡ | 11층 | 7억 1,300만원 | 3,143만 9,572원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,919만 6,170원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 75㎡ | 12층 | 7억 800만원 | 3,121만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 75㎡ | 19층 | 7억원 | 3,086만 6,340원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 10층 | 6억 9,500만원 | 3,064만 5,866원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 11층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 5,127원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 75㎡ | 8층 | 6억 8,800만원 | 3,033만 7,203원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 17층 | 6억 9,500만원 | 3,064만 5,866원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 25층 | 7억 1,700만원 | 2,789만 8,397원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 75㎡ | 12층 | 6억 9,800만원 | 3,077만 8,150원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 75㎡ | 8층 | 6억 8,000만원 | 2,998만 4,444원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 23층 | 7억 300만원 | 2,735만 3,659원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 11층 | 7억 500만원 | 2,744만 4,400원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 75㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | 3,042만 5,392원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 75㎡ | 16층 | 6억 9,800만원 | 3,077만 8,150원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 10층 | 7억 2,500만원 | 2,822만 2,964원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 3층 | 7억 700만원 | 2,750만 9,298원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.8%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 5,533만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,400만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,071만 4,286원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 75㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 75㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 20층 | 3억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 75㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 75㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 75㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 75㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 19층 | 3억 9,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 75㎡ | 22층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 8층 | 5,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 75㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 75㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-12 | 75㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-12 | 75㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 75㎡ | 4층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 75㎡ | 12층 | 3억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 75㎡ | 16층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 75㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 75㎡ | 12층 | 4억 1,600만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
갈매와이시티 평당가는 얼마인가요?
갈매와이시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,986만 4,688원입니다. (최근 12개월 평균 2,956만 8,575원)
갈매와이시티 전세가율은 어떻게 되나요?
갈매와이시티의 전세가율은 약 70.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(7억 633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
갈매와이시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 75㎡(16층)가 6억 2,500만원에 거래되었습니다.
갈매와이시티는 언제 준공되었나요?
갈매와이시티는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.