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갈매더샵나인힐스
경기도 구리시 갈매동 665 · 갈매순환로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:54
단지 분석 요약
갈매더샵나인힐스는 경기도 구리시 갈매동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,906만 4,639원으로, 12개월 평균(2,879만 9,436원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,879만 9,436원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
2,906만 4,639원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,828만 7,565원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,716만 7,888원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,159만 1,074원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,899만 4,051원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,829만 4,063원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,829만 7,634원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,845만 1,822원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,970만 859원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,817만 593원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,514만 8,834원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,932만 8,098원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 3,153만 1,417원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 70㎡ | 2층 | 6억 3,500만원 | 3,006만 3,738원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 70㎡ | 20층 | 6억 9,700만원 | 3,299만 9,096원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 22층 | 7억 5,000만원 | 2,924만 2,830원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 70㎡ | 20층 | 6억 9,000만원 | 3,277만 8,708원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 2,845만 706원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 14층 | 7억 2,700만원 | 2,834만 6,050원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 70㎡ | 20층 | 6억 9,000만원 | 3,277만 8,708원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 19층 | 7억 4,500만원 | 2,904만 7,878원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,924만 2,830원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 21층 | 7억 2,000만원 | 2,807만 3,117원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 2,807만 3,117원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 10층 | 7억 2,500만원 | 2,826만 8,069원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,600만원 | 2,830만 7,060원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 4,742원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 4층 | 7억 4,000만원 | 2,885만 2,926원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 6층 | 7억 2,250만원 | 2,817만 593원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 20층 | 7억 2,500만원 | 2,826만 8,069원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 70㎡ | 14층 | 6억 7,500만원 | 3,195만 7,517원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 19층 | 6억 9,000만원 | 2,689만 1,763원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 70㎡ | 10층 | 6억 6,700만원 | 3,168만 6,085원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 2,651만 3,500원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 70㎡ | 4층 | 6억 6,500만원 | 3,159만 1,074원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 20층 | 7억 2,500만원 | 2,840만 9,405원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 17층 | 7억원 | 2,729만 3,308원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 14층 | 7억 2,500만원 | 2,840만 9,405원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 5층 | 7억 1,500만원 | 2,787만 8,165원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 84㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 2,860만 5,332원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 11층 | 7억 1,800만원 | 2,799만 5,136원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 23층 | 7억 3,000만원 | 2,846만 3,022원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 21층 | 7억 2,900만원 | 2,842만 4,031원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 7억 1,500만원 | 2,787만 8,165원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 12층 | 7억 3,000만원 | 2,846만 3,022원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 70㎡ | 21층 | 6억 4,500만원 | 3,064만 967원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 70㎡ | 14층 | 6억 6,500만원 | 3,159만 1,074원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 16층 | 7억 2,800만원 | 2,838만 5,041원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 84㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | 2,625만 4,209원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,900만원 | 2,686만 4,413원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 13층 | 7억 1,600만원 | 2,791만 7,155원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 20층 | 7억 3,500만원 | 2,865만 7,974원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.7%
평균 전세 보증금 4억 9,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,833만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,075만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 7,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 9,000만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 82㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 6층 | 5,250만원 | 168만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 70㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 18층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 70㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 84㎡ | 23층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 22층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 84㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 70㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 70㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 84㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 84㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 82㎡ | 5층 | 8,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 70㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
갈매더샵나인힐스 평당가는 얼마인가요?
갈매더샵나인힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,906만 4,639원입니다. (최근 12개월 평균 2,879만 9,436원)
갈매더샵나인힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
갈매더샵나인힐스의 전세가율은 약 69.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,200만원)을 평균 매매가(7억 633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
갈매더샵나인힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 70㎡(2층)가 6억 3,500만원에 거래되었습니다.
갈매더샵나인힐스는 언제 준공되었나요?
갈매더샵나인힐스는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.