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갈매더샵나인힐스

경기도 구리시 갈매동 665 · 갈매순환로 · 2016년 준공

업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:45:02

단지 분석 요약

갈매더샵나인힐스는 경기도 구리시 갈매동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,961만 4,863원으로, 12개월 평균(2,913만 4,342원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

2,913만 4,342원

거래 44건

최근 3개월 평균 평당가

2,961만 4,863원

거래 9건

갈매더샵나인힐스를 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 7억 4,000만원 (전용 84.78㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금양도소득세팔 때 내는 세금재산세·종부세매년 내는 세금중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월평균 평당가거래건수
2025년 10월2,899만 4,051원3건
2025년 11월2,829만 4,063원3건
2025년 12월2,829만 7,634원3건
2026년 1월2,845만 1,822원4건
2026년 2월2,970만 859원4건
2026년 3월2,817만 593원1건
2026년 4월2,514만 8,834원2건
2026년 5월2,932만 8,098원11건
2026년 6월3,123만 2,999원4건
2026년 7월2,846만 845원4건
2026년 8월3,095만 9,365원4건
2026년 9월2,885만 2,926원1건

최근 실거래 내역 (44건)

계약일전용면적층거래금액평당가거래유형
2026-09-0184.78㎡16층7억 4,000만원2,885만 2,926원중개거래
2026-08-2469.59㎡15층7억 2,350만원3,437만 138원중개거래
2026-08-1582.08㎡25층7억 7,000만원3,101만 3,346원중개거래
2026-08-1384.36㎡2층7억 3,750만원2,889만 9,222원중개거래
2026-08-1084.78㎡9층7억 5,800만원2,955만 4,754원중개거래
2026-07-3184.36㎡22층7억 3,300만원2,872만 2,888원중개거래
2026-07-2384.78㎡9층7억 6,300만원2,974만 9,706원중개거래
2026-07-2069.59㎡18층5억 5,000만원2,612만 7,956원직거래
2026-07-0484.78㎡15층7억 5,000만원2,924만 2,830원중개거래
2026-06-2684.78㎡21층7억 4,000만원2,885만 2,926원중개거래
2026-06-1969.59㎡10층6억 9,500만원3,301만 6,235원중개거래
2026-06-0369.82㎡2층6억 3,500만원3,006만 3,738원중개거래
2026-06-0269.82㎡20층6억 9,700만원3,299만 9,096원중개거래
2026-05-2884.78㎡22층7억 5,000만원2,924만 2,830원중개거래
2026-05-2569.59㎡20층6억 9,000만원3,277만 8,708원중개거래
2026-05-2284.82㎡6층7억 3,000만원2,845만 706원중개거래
2026-05-2084.78㎡14층7억 2,700만원2,834만 6,050원중개거래
2026-05-1669.59㎡20층6억 9,000만원3,277만 8,708원중개거래
2026-05-1684.78㎡19층7억 4,500만원2,904만 7,878원중개거래
2026-05-1384.78㎡8층7억 5,000만원2,924만 2,830원중개거래
2026-05-0784.78㎡21층7억 2,000만원2,807만 3,117원중개거래
2026-05-0484.78㎡7층7억 2,000만원2,807만 3,117원중개거래
2026-05-0384.78㎡10층7억 2,500만원2,826만 8,069원중개거래
2026-05-0284.78㎡13층7억 2,600만원2,830만 7,060원중개거래
2026-04-1784.78㎡8층5억 5,000만원2,144만 4,742원중개거래
2026-04-0684.78㎡4층7억 4,000만원2,885만 2,926원중개거래
2026-03-1484.78㎡6층7억 2,250만원2,817만 593원중개거래
2026-02-2884.78㎡20층7억 2,500만원2,826만 8,069원중개거래
2026-02-2569.82㎡14층6억 7,500만원3,195만 7,517원중개거래
2026-02-2184.82㎡19층6억 9,000만원2,689만 1,763원중개거래
2026-02-1069.59㎡10층6억 6,700만원3,168만 6,085원중개거래
2026-01-2984.78㎡1층6억 8,000만원2,651만 3,500원중개거래
2026-01-2669.59㎡4층6억 6,500만원3,159만 1,074원중개거래
2026-01-2484.36㎡20층7억 2,500만원2,840만 9,405원중개거래
2026-01-1084.78㎡17층7억원2,729만 3,308원중개거래
2025-12-2084.36㎡14층7억 2,500만원2,840만 9,405원중개거래
2025-12-1584.78㎡5층7억 1,500만원2,787만 8,165원중개거래
2025-12-1384.36㎡16층7억 3,000만원2,860만 5,332원중개거래
2025-11-2584.78㎡11층7억 1,800만원2,799만 5,136원중개거래
2025-11-1284.78㎡23층7억 3,000만원2,846만 3,022원중개거래
2025-11-0184.78㎡21층7억 2,900만원2,842만 4,031원중개거래
2025-10-2584.78㎡9층7억 1,500만원2,787만 8,165원중개거래
2025-10-1584.78㎡12층7억 3,000만원2,846만 3,022원중개거래
2025-10-1469.59㎡21층6억 4,500만원3,064만 967원중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

64.8%

평균 전세 보증금 4억 6,956만 2,500원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월평균 전세 보증금전월세 거래건수
2025년 10월5억원1건
2025년 11월4억 5,075만원2건
2025년 12월4억 8,000만원1건
2026년 1월4억 7,333만 3,333원4건
2026년 2월5억 5,000만원1건
2026년 3월4억 4,000만원1건
2026년 4월5억원1건
2026년 5월4억 9,500만원8건
2026년 6월4억 7,666만 6,667원3건
2026년 7월4억 6,700만원5건
2026년 8월4억 8,500만원2건
2026년 9월4억 5,150만원1건

최근 전월세 실거래 내역 (30건)

계약일전용면적층보증금월세구분
2026-09-0485㎡20층4억 5,150만원-전세
2026-08-2285㎡24층4억 6,000만원-전세
2026-08-0685㎡10층5억 1,000만원-전세
2026-07-2785㎡2층4억 5,000만원-전세
2026-07-2685㎡25층3억 9,500만원-전세
2026-07-1885㎡14층4억원-전세
2026-07-1170㎡21층5억 2,000만원-전세
2026-07-0785㎡3층5억 7,000만원-전세
2026-06-2784㎡25층5억 6,500만원-전세
2026-06-2070㎡2층4억 2,000만원-전세
2026-06-0885㎡8층4억 4,500만원-전세
2026-05-3082㎡17층5억 5,000만원-전세
2026-05-2984㎡6층5,250만원168만원월세
2026-05-2970㎡15층4억원-전세
2026-05-2285㎡16층4억 5,000만원-전세
2026-05-2285㎡13층2억원145만원월세
2026-05-1470㎡13층5억 1,500만원-전세
2026-05-1485㎡18층2억원150만원월세
2026-05-0185㎡11층5억 6,000만원-전세
2026-04-1084㎡14층5억원-전세
2026-03-1785㎡13층4억 4,000만원-전세
2026-02-2085㎡11층5억 5,000만원-전세
2026-01-2370㎡7층4억 6,000만원-전세
2026-01-2085㎡13층1억원170만원월세
2026-01-2085㎡17층4억 8,000만원-전세
2026-01-1684㎡23층4억 8,000만원-전세
2025-12-2485㎡22층4억 8,000만원-전세
2025-11-2285㎡14층4억 5,150만원-전세
2025-11-1085㎡22층4억 5,000만원-전세
2025-10-0385㎡18층5억원-전세

자주 묻는 질문

갈매더샵나인힐스 평당가는 얼마인가요?

갈매더샵나인힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,961만 4,863원입니다. (최근 12개월 평균 2,913만 4,342원)

갈매더샵나인힐스 전세가율은 어떻게 되나요?

갈매더샵나인힐스의 전세가율은 약 64.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,956만 2,500원)을 평균 매매가(7억 2,500만원)로 나눈 값입니다.

갈매더샵나인힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-01에 전용면적 85㎡(16층)가 7억 4,000만원에 거래되었습니다.

갈매더샵나인힐스는 언제 준공되었나요?

갈매더샵나인힐스는 2016년에 준공되었습니다.

※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.