경기도 고양시 일산서구 > 탄현동
탄현마을서광
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1579 · 산현로17번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:14
단지 분석 요약
탄현마을서광은 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,313만 2,091원으로, 12개월 평균(1,313만 1,444원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 74.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,313만 1,444원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,313만 2,091원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,381만 3,014원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,361만 8,465원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,285만 8,736원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,316만 3,859원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,225만 6,618원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,307만 6,681원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,313만 2,091원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 5,717원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 8,465원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 76㎡ | 10층 | 3억원 | 1,307만 6,681원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 76㎡ | 18층 | 3억 200만원 | 1,316만 3,859원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 76㎡ | 20층 | 2억 9,500만원 | 1,285만 8,736원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 8,465원 | 직거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 3,014원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.6%
평균 전세 보증금 2억 5,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,250만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,250만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,250만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 76㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 76㎡ | 9층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 76㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 76㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 76㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 3층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 76㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 76㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 2층 | 9,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 76㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 76㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
탄현마을서광 평당가는 얼마인가요?
탄현마을서광의 최근 3개월 평균 평당가는 1,313만 2,091원입니다. (최근 12개월 평균 1,313만 1,444원)
탄현마을서광 전세가율은 어떻게 되나요?
탄현마을서광의 전세가율은 약 74.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,166만 6,667원)을 평균 매매가(3억 3,750만원)로 나눈 값입니다.
탄현마을서광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-16에 전용면적 85㎡(11층)가 3억 2,500만원에 거래되었습니다.
탄현마을서광은 언제 준공되었나요?
탄현마을서광은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.