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탄현마을(삼익)
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1487 · 현중로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:13:44
단지 분석 요약
탄현마을(삼익)는 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,296만 7,916원으로, 12개월 평균(1,338만 6,646원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,338만 6,646원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,296만 7,916원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,320만 2,193원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,270만 6,077원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,372만 5,871원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,378만 995원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,322만 9,755원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,416만 6,863원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,543만 4,714원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,322만 9,755원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,288만 636원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,700만원 | 1,306만 4,383원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 1,262만 3,391원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 1,295만 4,135원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 9,755원 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 4,714원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,700만원 | 1,416만 6,863원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 9,755원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 1,378만 995원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,900만원 | 1,372만 5,871원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,900만원 | 1,207만 2,151원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,200만원 | 1,334만 3원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 1층 | 2억 3,700만원 | 1,306만 4,383원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,200만원 | 1,334만 3원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.2%
평균 전세 보증금 2억 980만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,120만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 466만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 850만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 500만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 966만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 60㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 19층 | 1억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 16층 | 1억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
탄현마을(삼익) 평당가는 얼마인가요?
탄현마을(삼익)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,296만 7,916원입니다. (최근 12개월 평균 1,338만 6,646원)
탄현마을(삼익) 전세가율은 어떻게 되나요?
탄현마을(삼익)의 전세가율은 약 89.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 980만원)을 평균 매매가(2억 3,525만원)로 나눈 값입니다.
탄현마을(삼익) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 60㎡(8층)가 2억 3,700만원에 거래되었습니다.
탄현마을(삼익)는 언제 준공되었나요?
탄현마을(삼익)는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.