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탄현마을(부영3)
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1484 · 홀트로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:14
단지 분석 요약
탄현마을(부영3)는 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,391만 130원으로, 12개월 평균(1,436만 9,464원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,436만 9,464원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,391만 130원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,470만 8,543원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,478만 5,427원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,401만 6,585원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,490만 3,711원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,440만 6,920원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,454만 8,861원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,444만 2,405원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,394만 5,615원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,334만 2,370원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,415만 8,525원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 47㎡ | 4층 | 1억 9,900만원 | 1,412만 3,040원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 47㎡ | 11층 | 2억원 | 1,419만 4,010원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 47㎡ | 1층 | 1억 8,800만원 | 1,334만 2,370원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 47㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 1,312만 9,460원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 47㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 1,476만 1,771원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 47㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 1,454만 8,861원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 47㎡ | 10층 | 2억 200만원 | 1,433만 5,950원 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 47㎡ | 2층 | 2억원 | 1,419만 4,010원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 47㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 1,490만 3,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 47㎡ | 13층 | 2억 300만원 | 1,440만 6,920원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 47㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 1,490만 3,711원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 47㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | 1,348만 4,310원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 47㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 1,454만 8,861원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 47㎡ | 11층 | 1억 9,800만원 | 1,405만 2,070원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 47㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,490만 3,711원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 47㎡ | 7층 | 2억 1,700만원 | 1,540만 501원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 47㎡ | 13층 | 2억 750만원 | 1,472만 6,286원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 47㎡ | 10층 | 2억 700만원 | 1,469만 801원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.6%
평균 전세 보증금 1억 6,975만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,375만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,828만 5,714원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,340만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,403만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,625만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,350만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,835만 7,143원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,275만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,500만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,850만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 47㎡ | 4층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 47㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 47㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 47㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 47㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 47㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 47㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 47㎡ | 2층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 47㎡ | 9층 | 0원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 47㎡ | 4층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 47㎡ | 4층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 47㎡ | 11층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 47㎡ | 1층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 47㎡ | 5층 | 2,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 47㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 47㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 47㎡ | 13층 | 2,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 47㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 47㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 47㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 47㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 47㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 47㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 47㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 47㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 47㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 47㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 47㎡ | 2층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 47㎡ | 11층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 47㎡ | 1층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
탄현마을(부영3) 평당가는 얼마인가요?
탄현마을(부영3)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,391만 130원입니다. (최근 12개월 평균 1,436만 9,464원)
탄현마을(부영3) 전세가율은 어떻게 되나요?
탄현마을(부영3)의 전세가율은 약 86.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,975만원)을 평균 매매가(1억 9,600만원)로 나눈 값입니다.
탄현마을(부영3) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 47㎡(4층)가 1억 9,900만원에 거래되었습니다.
탄현마을(부영3)는 언제 준공되었나요?
탄현마을(부영3)는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.