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탄현마을(건영4)
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1481 · 홀트로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:14
단지 분석 요약
탄현마을(건영4)는 경기도 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,152만 7,417원으로, 12개월 평균(1,205만 1,061원) 대비 4.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 90.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,205만 1,061원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,152만 7,417원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,268만 2,906원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,166만 8,199원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,234만 3,726원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,252만 9,271원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,249만 7,255원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,188만 8,710원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,203만 6,668원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,127만 9,073원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,145만 7,026원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,166만 8,199원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 54㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 1,166만 8,199원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 68㎡ | 16층 | 2억 4,500만원 | 1,185만 9,970원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 54㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | 1,105만 4,083원 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 68㎡ | 9층 | 2억 3,800만원 | 1,152만 1,113원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 68㎡ | 3층 | 2억 2,800만원 | 1,103만 7,033원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 54㎡ | 12층 | 1억 9,600만원 | 1,203만 6,668원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 68㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | 1,161만 7,929원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 54㎡ | 15층 | 1억 9,800만원 | 1,215만 9,492원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 54㎡ | 16층 | 2억 1,200만원 | 1,301만 9,254원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 54㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | 1,197만 5,257원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 68㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 1,210만 2,010원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 54㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 1,258만 9,373원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 54㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 1,289만 6,430원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 54㎡ | 17층 | 1억 9,000만원 | 1,166만 8,199원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 54㎡ | 4층 | 1억 9,300만원 | 1,185만 2,434원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 54㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 1,351만 546원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 54㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 1,166만 8,199원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 68㎡ | 10층 | 2억 6,200만원 | 1,268만 2,906원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.2%
평균 전세 보증금 1억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,383만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,250만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,833만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,250만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,500만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 54㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 54㎡ | 4층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 68㎡ | 7층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 54㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 54㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 54㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 54㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 54㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 69㎡ | 15층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 68㎡ | 16층 | 4,500만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 68㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 54㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 54㎡ | 8층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 68㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 69㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 68㎡ | 15층 | 7,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 68㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 69㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 68㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 54㎡ | 11층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 68㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 68㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 54㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 54㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 68㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 68㎡ | 4층 | 1억 4,300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 68㎡ | 16층 | 1억 4,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 69㎡ | 15층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 69㎡ | 14층 | 4,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 68㎡ | 7층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
탄현마을(건영4) 평당가는 얼마인가요?
탄현마을(건영4)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,152만 7,417원입니다. (최근 12개월 평균 1,205만 1,061원)
탄현마을(건영4) 전세가율은 어떻게 되나요?
탄현마을(건영4)의 전세가율은 약 90.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,500만원)을 평균 매매가(2억 500만원)로 나눈 값입니다.
탄현마을(건영4) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 54㎡(7층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
탄현마을(건영4)는 언제 준공되었나요?
탄현마을(건영4)는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.