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문촌마을12단지유승
경기도 고양시 일산서구 주엽동 138 · 중앙로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:14
단지 분석 요약
문촌마을12단지유승은 경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,656만 60원으로, 12개월 평균(1,625만 2,427원) 대비 1.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,625만 2,427원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,656만 60원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,681만 9,758원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,699만 84원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,661만 5,013원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,703만 2,666원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,557만 696원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,543만 5,854원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,671만 4,790원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,609만 5,869원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 78㎡ | 19층 | 3억 7,800만원 | 1,609만 5,869원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 78㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 1,681만 9,758원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 58㎡ | 14층 | 2억 9,500만원 | 1,693만 670원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 78㎡ | 21층 | 3억 8,500만원 | 1,639만 3,941원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 78㎡ | 15층 | 3억 6,500만원 | 1,554만 2,308원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 78㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 1,532만 9,399원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 78㎡ | 9층 | 3억 9,000만원 | 1,660만 6,849원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 78㎡ | 10층 | 3억원 | 1,277만 4,500원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 78㎡ | 13층 | 4억 700만원 | 1,733만 738원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 78㎡ | 15층 | 4억원 | 1,703만 2,666원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 58㎡ | 16층 | 2억 8,950만원 | 1,661만 5,013원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 78㎡ | 17층 | 3억 9,900만원 | 1,699만 84원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 78㎡ | 13층 | 3억 9,500만원 | 1,681만 9,758원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.4%
평균 전세 보증금 2억 9,920만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 375만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,400만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,300만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 58㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 78㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 78㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 78㎡ | 12층 | 3억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 58㎡ | 22층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 58㎡ | 23층 | 2억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 58㎡ | 21층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 78㎡ | 20층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 78㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 78㎡ | 25층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 78㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 78㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 58㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 58㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 78㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 78㎡ | 22층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 78㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 78㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 78㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 58㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 58㎡ | 4층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 58㎡ | 12층 | 2억 300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 58㎡ | 12층 | 2억 300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 58㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문촌마을12단지유승 평당가는 얼마인가요?
문촌마을12단지유승의 최근 3개월 평균 평당가는 1,656만 60원입니다. (최근 12개월 평균 1,625만 2,427원)
문촌마을12단지유승 전세가율은 어떻게 되나요?
문촌마을12단지유승의 전세가율은 약 82.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,920만원)을 평균 매매가(3억 6,325만원)로 나눈 값입니다.
문촌마을12단지유승 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 78㎡(19층)가 3억 7,800만원에 거래되었습니다.
문촌마을12단지유승은 언제 준공되었나요?
문촌마을12단지유승은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.