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산들마을
경기도 고양시 일산서구 일산동 1686 · 고양대로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:48:14
단지 분석 요약
산들마을은 경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,508만 2,912원으로, 12개월 평균(1,514만 1,297원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,514만 1,297원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,508만 2,912원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,556만 9,457원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,479만 984원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,451만 8,519원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,634만 7,930원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,459만 6,366원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,537만 4,839원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,479만 984원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 984원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 4,839원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 6,366원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 7,930원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 23층 | 3억 7,300만원 | 1,451만 8,519원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 984원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 1,556만 9,457원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.9%
평균 전세 보증금 3억 556만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 450만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,250만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,113만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,113만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 23층 | 4,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 18층 | 7,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 2층 | 3억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
산들마을 평당가는 얼마인가요?
산들마을의 최근 3개월 평균 평당가는 1,508만 2,912원입니다. (최근 12개월 평균 1,514만 1,297원)
산들마을 전세가율은 어떻게 되나요?
산들마을의 전세가율은 약 78.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 556만 5,000원)을 평균 매매가(3억 8,750만원)로 나눈 값입니다.
산들마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 85㎡(19층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
산들마을은 언제 준공되었나요?
산들마을은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.