경기도 고양시 일산서구 > 대화동
대화마을동문(3단지)
경기도 고양시 일산서구 대화동 2573 · 대화1로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:13:44
단지 분석 요약
대화마을동문(3단지)는 경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,323만 342원으로, 12개월 평균(1,425만 5,517원) 대비 7.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 82.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,425만 5,517원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,323만 342원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,540만 2,780원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,479만 6,063원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,409만 1,489원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,426만 7,632원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,507만 64원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,389만 5,774원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,467만 8,634원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,468만 8,420원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,323만 342원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 84㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 1,409만 1,489원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 5층 | 3억 3,200만원 | 1,299만 5,484원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 1,291만 7,198원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 12층 | 3억 3,800만원 | 1,323만 342원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | 1,330만 8,628원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 9층 | 3억 2,800만원 | 1,283만 8,912원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,370만 59원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,370만 59원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 18층 | 3억 9,400만원 | 1,542만 2,352원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 4층 | 4억 700만원 | 1,593만 1,211원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 84㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | 1,604만 8,640원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 1,448만 2,919원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 1,350만 4,343원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 84㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 1,389만 5,774원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 84㎡ | 20층 | 3억 8,500만원 | 1,507만 64원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 84㎡ | 11층 | 3억 7,200만원 | 1,456만 1,205원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 84㎡ | 8층 | 3억 5,700만원 | 1,397만 4,060원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 84㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,409만 1,489원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 5층 | 3억 7,800만원 | 1,479만 6,063원 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 84㎡ | 19층 | 3억 9,200만원 | 1,534만 4,066원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 84㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 1,546만 1,495원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.3%
평균 전세 보증금 2억 7,824만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 8,250만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,050만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 625만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,375만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,400만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,937만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,840만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,832만 5,000원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 84㎡ | 19층 | 2억 8,665만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 84㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 7층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 7층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 7층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 3층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 2층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 84㎡ | 1층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 84㎡ | 11층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 13층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 2층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 84㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 9층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 14층 | 4,650만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 84㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 84㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대화마을동문(3단지) 평당가는 얼마인가요?
대화마을동문(3단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,323만 342원입니다. (최근 12개월 평균 1,425만 5,517원)
대화마을동문(3단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
대화마을동문(3단지)의 전세가율은 약 82.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,824만 3,333원)을 평균 매매가(3억 3,800만원)로 나눈 값입니다.
대화마을동문(3단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 84㎡(13층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
대화마을동문(3단지)는 언제 준공되었나요?
대화마을동문(3단지)는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.